Residence for sale - Dinant VBC79257
Avenue des Combattants 104 5500 Dinant
220 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette charmante et lumineuse maison idéalement située en bord de Meuse, à Neffe, à seulement quelques minutes du centre de Dinant. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Avec ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement clé en main. Composition : - Rez-de-chaussée : salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine semi équipée donnant une terrasse de 24m² ; - 1er étage : hall de nuit, une chambre de 18m², une salle de bain et une buanderie ; - 2e étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher. de 18m² ; - 3e étage : grand grenier aménageable, avec chaufferie et production d’eau chaude. Remarques: installation électrique conforme jusqu’en 2038 - châssis PVC double vitrage (2006) - chauffage central mazout - nouveau compteur électrique intelligent bihoraire - PEB D - pas de gros travaux à prévoir. Show all Show less
Financial details
- Price: 220 000 €
- Cadastral income: 617 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Wood
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
129 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Buildable surface
129 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
310 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59926 kWh/year
EPC/PEB reference
20250118007985
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
Yes
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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