Huis te koop - Dinant VBC79257 In optie

Avenue des Combattants 104 5500 Dinant

220 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79257

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Avenue des Combattants 104 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze charmante en lichte woning voor, ideaal gelegen aan de oevers van de Maas, in Neffe, op slechts enkele minuten van het centrum van Dinant. Deze woning biedt een rustige woonomgeving, terwijl het toch vlak bij winkels en voorzieningen ligt. Dankzij het ruime indeling, het terras en de tuin is deze woning perfect voor een gezin of een koppel op zoek naar een instapklare woning. Samenstelling: Gelijkvloers: woonkamer met houtkachel, eetkamer, half uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 24 m²; 1e verdieping: nachthal, een slaapkamer van 18 m², een badkamer en een wasruimte; 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van elk 18 m²; 3e verdieping: grote inrichtbare zolder met stookruimte en productie van warm water. Opmerkingen: elektrische installatie conform tot 2038 – PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing (2006) – centrale verwarming op stookolie – nieuwe digitale elektriciteitsmeter – EPC D – geen grote werken te voorzien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

129 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Bebouwbare oppervlakte

129 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250118007985

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79257 Ref. verkoper: 96773172-1182-40f5-8aae-e2175090f411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chapillons

420 m 1' 25'' 417 m 31'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,5 km 7' 1,5 km 1' 51'' 819 m 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,5 km 7' 1,5 km 1' 51'' 819 m 16' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,6 km 7' 1,6 km 2' 10'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

2,1 km 25'

Treinstations

Dinant

1,4 km 6' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,1 km 1' 2''

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,5 km 7' 1,6 km 1' 47'' 919 m 14' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,8 km 11' 3,7 km 5' 1,3 km 29' 2,8 km 34'

Aldi Dinant

3,6 km 14' 3,6 km 4' 2,2 km 40' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,8 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,1 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,7 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,3 km 1' 24''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,5 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,7 km 1' 52''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 19'

Onderwijs

Les Chapillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 2 minuten afstand met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Dinant (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (5 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Dinant" treinstation zijn.

Toerisme

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Binnen 3 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Croisières Mosanes".Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

8bf88db3b15a40d7899a140ffb8d3078.pdf

Download

b3471717d5e4492fb6fa3df55c9f78e4.pdf

Download

e477201075b34d9887a4436a995d77b0.pdf

Download

a834aa2807284a54986a28f41d0e888e.pdf

Download

3a74c5a3664e48b19f07c69376cb015b.pdf

Download

E-mail Bellen