• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Avenue des Combattants 104 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette charmante et lumineuse maison idéalement située en bord de Meuse, à Neffe, à seulement quelques minutes du centre de Dinant. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Avec ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement clé en main. Composition : - Rez-de-chaussée : salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine semi équipée donnant une terrasse de 24m² ; - 1er étage : hall de nuit, une chambre de 18m², une salle de bain et une buanderie ; - 2e étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher. de 18m² ; - 3e étage : grand grenier aménageable, avec chaufferie et production d’eau chaude. Remarques: installation électrique conforme jusqu’en 2038 - châssis PVC double vitrage (2006) - chauffage central mazout - nouveau compteur électrique intelligent bihoraire - PEB D - pas de gros travaux à prévoir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

129 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface constructible

129 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20250118007985

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC79257 Réf. vendeur: 96773172-1182-40f5-8aae-e2175090f411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chapillons

420 m 1' 25'' 417 m 31'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,5 km 7' 1,5 km 1' 51'' 819 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,5 km 7' 1,5 km 1' 51'' 819 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,6 km 7' 1,6 km 2' 10'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

2,1 km 25'

Gares

Dinant

1,4 km 6' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,1 km 1' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

1,5 km 7' 1,6 km 1' 47'' 919 m 14' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,8 km 11' 3,7 km 5' 1,3 km 29' 2,8 km 34'

Aldi Dinant

3,6 km 14' 3,6 km 4' 2,2 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,8 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,1 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,7 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,3 km 1' 24''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,5 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,7 km 1' 52''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 19'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 2 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 6 minutes de route."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes de route.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Chapillons" à 5 minutes à la marche.

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Documents

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