Residence for sale - Dinant VBD37688

Rue Fétis 62 5500 Dinant

145 000 €

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VBD37688

  • 3 Bedroom(s)
  • 135 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 7 m² Terrace
Rue Fétis 62 5500 Dinant
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à rénovée située au cœur de Dinant, offrant une surface habitable de 135 m². Cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un studio idéal pour un rendement locatif, illuminé par des fenêtres généreuses, créant une ambiance agréable pour recevoir. La cuisine, bien qu'authentique, est aménageable à votre goût pour devenir le centre culinaire de la maison. La salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, allie simplicité et fonctionnalité. Le mélange de pierres apparentes et de carrelages ajoute un charme rustique et authentique à cet espace. Cette maison se situe en centre-ville est proche de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, et accès aux transports en commun. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier dynamique, avec un potentiel de personnalisation pour réaliser votre projet de vie. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre futur chez-vous! PEB E (UC : 20251007031820). RC : 220€. Faire offre à partir de 145000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

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Financial details

  • Price: 145 000 €
  • Cadastral income: 200 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

14 m²

Office surface

6 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

7 m²

Total land surface

70 m²

Buildable surface

70 m²

Ground depth

11 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

360 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251007031820

Validity date EPC/PEB

07/10/2035

CO2 emission

89000

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

actual flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBD37688 Seller's ref.: 478 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Patricia Farasyn

1.8 km 13' 3 km 5' 1.5 km 21' 1.8 km 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

High schools

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1.6 km 7' 2.6 km 2' 47'' 973 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11.4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

148 m 1' 47''

Train stations

Dinant

1.6 km 8' 1.6 km 1' 28'' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Charging stations

Borne Ores Dinant Gare

1.6 km 1' 31''

Supermarkets

Delhaize Dinant

1.1 km 6' 2.9 km 2' 58'' 780 m 13' 1.1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2.2 km 9' 2.3 km 2' 26'' 1.8 km 18' 1.9 km 23'

Aldi Dinant

3.8 km 23' 4.3 km 5' 2.9 km 38' 3.8 km 45'

Amusement parks

Parc Aventure - Dinant Evasion

10.7 km 10'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

124 m 13''

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16.9 km 19'

Activities

Jardins Du Lac De Bambois

26.8 km 27'

Boat trips

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2.4 km 2' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5.2 km 7'

Castles

Citadelle De Dinant

2.4 km 2' 32''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 20'

Nearby cities

Seraing is 58 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach La Louvière with your car. Namur is only 26 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Charleroi.

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 19 minutes drive.The "Citadelle De Dinant" castle is 3 minutes away by car.The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" is nearby (1 minute drive).Just 27 minutes away is the "Jardins Du Lac De Bambois"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf can be reached in 20 minutes by car."Parc Aventure - Dinant Evasion" is 10 minutes away.You can find a boat trip 3 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 7 minutes away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Dinant" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Dinant" (5 minutes by car).

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Borne Ores Dinant Gare") for your electric car.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Dinant" train station.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 11 minutes.

Education

You can find a convienient high school: "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", 14 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Patricia Farasyn" and is 21 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minute away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant with a stop 2 minutes away by foot.

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