• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Fétis 62 5500 Dinant

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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à rénovée située au cœur de Dinant, offrant une surface habitable de 135 m². Cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un studio idéal pour un rendement locatif, illuminé par des fenêtres généreuses, créant une ambiance agréable pour recevoir. La cuisine, bien qu'authentique, est aménageable à votre goût pour devenir le centre culinaire de la maison. La salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, allie simplicité et fonctionnalité. Le mélange de pierres apparentes et de carrelages ajoute un charme rustique et authentique à cet espace. Cette maison se situe en centre-ville est proche de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, et accès aux transports en commun. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier dynamique, avec un potentiel de personnalisation pour réaliser votre projet de vie. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre futur chez-vous! PEB E (UC : 20251007031820). RC : 220€. Faire offre à partir de 145000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007031820

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

89000

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37688 Réf. vendeur: 478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

1,8 km 13' 3 km 5' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,6 km 7' 2,6 km 2' 47'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

148 m 1' 47''

Gares

Dinant

1,6 km 8' 1,6 km 1' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,6 km 1' 31''

Supermarchés

Delhaize Dinant

1,1 km 6' 2,9 km 2' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2,2 km 9' 2,3 km 2' 26'' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Dinant

3,8 km 23' 4,3 km 5' 2,9 km 38' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,7 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

124 m 13''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,9 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

26,8 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,4 km 2' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,2 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,4 km 2' 32''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 20'

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Patricia Farasyn" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 1 minute.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 3 minutes de là.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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