Maison à vendre - Dinant VBD37688

Rue Fétis 62 5500 Dinant

145 000 €

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VBD37688

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à rénovée située au cœur de Dinant, offrant une surface habitable de 135 m². Cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un studio idéal pour un rendement locatif, illuminé par des fenêtres généreuses, créant une ambiance agréable pour recevoir. La cuisine, bien qu'authentique, est aménageable à votre goût pour devenir le centre culinaire de la maison. La salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, allie simplicité et fonctionnalité. Le mélange de pierres apparentes et de carrelages ajoute un charme rustique et authentique à cet espace. Cette maison se situe en centre-ville est proche de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, et accès aux transports en commun. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier dynamique, avec un potentiel de personnalisation pour réaliser votre projet de vie. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre futur chez-vous! PEB E (UC : 20251007031820). RC : 220€. Faire offre à partir de 145000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007031820

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

89000

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37688 Réf. vendeur: 478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

1,8 km 13' 3 km 5' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,6 km 7' 2,6 km 2' 47'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

148 m 1' 47''

Gares

Dinant

1,6 km 8' 1,6 km 1' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,6 km 1' 31''

Supermarchés

Delhaize Dinant

1,1 km 6' 2,9 km 2' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2,2 km 9' 2,3 km 2' 26'' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Dinant

3,8 km 23' 4,3 km 5' 2,9 km 38' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,7 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

124 m 13''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,9 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

26,8 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,4 km 2' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,2 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,4 km 2' 32''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 20'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

1 minute 1 minuteEnvie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 3 minutes de route."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 19 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 7 minutes de route.

Éducation

"Patricia Farasyn" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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