Residence for sale - Yvoir VBA77152

Rue du Clos des Mannoyes 53 5530 Yvoir

149 000 €

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VBA77152

  • 3 Bedroom(s)
  • 110 m²
  • Garden
Rue du Clos des Mannoyes 53 5530 Yvoir
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Description

Easyhome immobilier vous présente cette maison aux trois façades offre une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves, nichée au coeur de Houx. À rénover selon vos goûts, elle promet un cadre de vie authentique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété. Avec ses trois chambres spacieuses et un espace séjour de 40m², cette maison offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel.

Le charme s'étend également à l'extérieur avec un jardin non attenant. Un espace privé où vous pourrez créer un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les après-midis ensoleillés, ou simplement pour vous détendre après une journée bien remplie.

Située dans un quartier paisible de Houx, cette propriété offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité aux commodités locales.

N'attendez plus pour transformer cette maison en une demeure qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette perle à rénover. Une opportunité unique vous attend à Houx - faites-en votre chez-vous dès maintenant !

PRIX : 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 149 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

23 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

110 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

209 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

323 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

38305 kWh/year

Validity date EPC/PEB

13/09/2027

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1.7 km 9' 4.1 km 5' 1.2 km 21' 1.7 km 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3.2 km 2' 55'' 1.6 km 24' 2 km 24'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3.9 km 4' 1.4 km 24' 2 km 24'

High schools

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4.9 km 16' 4.9 km 5' 4.2 km 16' 4.4 km 53'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1.9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1.9 km 23'

Train stations

Yvoir

2.8 km 12' 3 km 2' 38'' 2.4 km 33' 2.7 km 33'

Charging stations

Borne Ores Dinant Gare

5.4 km 5'

Supermarkets

Intermarché Anhée

1.8 km 14' 4.9 km 5' 623 m 21' 1.8 km 21'

Proxy Delhaize Anhée

2.1 km 10' 3.3 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Carrefour Express Yvoir

3.7 km 14' 4.1 km 4' 3.3 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Draisines De La Molignée

6 km 6'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7.1 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14.2 km 16'

Activities

Jardins Du Lac De Bambois

23.8 km 23'

Boat trips

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5.1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8.5 km 9'

Castles

Citadelle De Dinant

5.8 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

15.4 km 16'

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Jardins Du Lac De Bambois" within 23 minutes drive.The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" is nearby (7 minutes drive).Kayaking can be done 9 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" is 5 minutes away.The "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religious monument can be reached in 16 minutes with a car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Citadelle De Dinant" castle.The "Golf De Rougemont" golf is 16 minutes away by car.You will find "Draisines De La Molignée" within 6 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant with a stand 1 minute’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 52 minutes you can reach La Louvière. Namur is only 23 minutes away by car. Liège is 59 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Charleroi with your car.

Education

The nearest nursery is called "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" and is 21 minutes' walk away.The closest high school is named "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" and is 5 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", 3 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Anhée" (21 minutes by foot or 5 minutes by car), "Proxy Delhaize Anhée" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes by car).

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 13 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Borne Ores Dinant Gare") is just 5 minutes away by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Yvoir" train station.

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