Huis te koop - Yvoir VBA77152

Rue du Clos des Mannoyes 53 5530 Yvoir

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA77152

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • Tuin
Rue du Clos des Mannoyes 53 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome immobilier vous présente cette maison aux trois façades offre une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves, nichée au coeur de Houx. À rénover selon vos goûts, elle promet un cadre de vie authentique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété. Avec ses trois chambres spacieuses et un espace séjour de 40m², cette maison offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel.

Le charme s'étend également à l'extérieur avec un jardin non attenant. Un espace privé où vous pourrez créer un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les après-midis ensoleillés, ou simplement pour vous détendre après une journée bien remplie.

Située dans un quartier paisible de Houx, cette propriété offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité aux commodités locales.

N'attendez plus pour transformer cette maison en une demeure qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette perle à rénover. Une opportunité unique vous attend à Houx - faites-en votre chez-vous dès maintenant !

PRIX : 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

209 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38305 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2027

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA77152 Ref. verkoper: 5654117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 4,1 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3,2 km 2' 55'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3,9 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,2 km 16' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

2,8 km 12' 3 km 2' 38'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

5,4 km 5'

Winkels

Intermarché Anhée

1,8 km 14' 4,9 km 5' 623 m 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Anhée

2,1 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 14' 4,1 km 4' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,2 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

23,8 km 23'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,1 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,5 km 9'

Kastelen

Citadelle De Dinant

5,8 km 5'

Golfen

Golf De Rougemont

15,4 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Clos des Manoyes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Anhée (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 5 minuten rijden.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op5 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 16 minuten te bereiken.In 23 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles", op 21 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen