• 3 Chambre(s)
  • 110
  • Jardin
Rue du Clos des Mannoyes 53 5530 Yvoir

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Description

Easyhome immobilier vous présente cette maison aux trois façades offre une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves, nichée au coeur de Houx. À rénover selon vos goûts, elle promet un cadre de vie authentique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété. Avec ses trois chambres spacieuses et un espace séjour de 40m², cette maison offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel.

Le charme s'étend également à l'extérieur avec un jardin non attenant. Un espace privé où vous pourrez créer un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les après-midis ensoleillés, ou simplement pour vous détendre après une journée bien remplie.

Située dans un quartier paisible de Houx, cette propriété offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité aux commodités locales.

N'attendez plus pour transformer cette maison en une demeure qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette perle à rénover. Une opportunité unique vous attend à Houx - faites-en votre chez-vous dès maintenant !

PRIX : 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

209 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38305 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA77152 Réf. vendeur: 5654117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 4,1 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3,2 km 2' 53'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3,9 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

4,2 km 14' 7,4 km 7' 3,5 km 29' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

2,8 km 12' 3 km 2' 38'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

5,4 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

1,7 km 13' 4,8 km 5' 614 m 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Anhée

2,1 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 14' 4,1 km 4' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,2 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,8 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,5 km 9'

Châteaux

Citadelle De Dinant

5,8 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

15,4 km 16'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 52 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 5 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 9 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Arsouilles" à 21 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Notre-Dame" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anhée" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture).

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