Residence for sale - Anhée VBD29081
259 000 €
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Description
Easyhome vous présente cette superbe maison en pierre située au cœur de Bioul. Nichée dans un quartier verdoyant et paisible, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne. Son emplacement idéal offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, pensés pour maximiser le confort et favoriser la convivialité. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau, une salle de jeux ou encore un dressing selon vos besoins. La salle de bain, élégamment aménagée, combine baignoire et douche pour répondre à toutes les attentes. Un vaste espace actuellement utilisé comme atelier peut facilement être transformé en une pièce de vie supplémentaire, offrant encore plus de possibilités.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain non attenant d’environ 930 m², parfait pour organiser vos repas d’été, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d’un espace de stockage. Trois emplacements de parking privés viennent compléter l’ensemble, ajoutant un confort rare et recherché.
Remarques : châssis PVC double vitrage, chauffage aux pellets et électrique, revenu cadastral de 436 €.
Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant d’un confort optimal.
Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d’exception.
Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 436 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1874
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Livable surface
195 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
28 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1072 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1240 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
408 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
105503 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/09/2035
CO2 emission
6
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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