Maison à vendre - Anhée VBD29081
259 000 €
- 5 Chambre(s)
- 195 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Easyhome vous présente cette superbe maison en pierre située au cœur de Bioul. Nichée dans un quartier verdoyant et paisible, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne. Son emplacement idéal offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, pensés pour maximiser le confort et favoriser la convivialité. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau, une salle de jeux ou encore un dressing selon vos besoins. La salle de bain, élégamment aménagée, combine baignoire et douche pour répondre à toutes les attentes. Un vaste espace actuellement utilisé comme atelier peut facilement être transformé en une pièce de vie supplémentaire, offrant encore plus de possibilités.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain non attenant d’environ 930 m², parfait pour organiser vos repas d’été, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d’un espace de stockage. Trois emplacements de parking privés viennent compléter l’ensemble, ajoutant un confort rare et recherché.
Remarques : châssis PVC double vitrage, chauffage aux pellets et électrique, revenu cadastral de 436 €.
Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant d’un confort optimal.
Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d’exception.
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1072 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1240 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
105503 kWh/an
Date de validité PEB
10/09/2035
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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