Residence for sale - Rochefort VBD00517
295 000 €
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Description
La maison d’habitation développe 182 m² habitables, répartis sur 4 chambres, un vaste séjour illuminé par une veranda ainsi que des espaces bien pensés pour accueillir une famille. Le bien comprend également un grenier de 25 m², ainsi que plus de 75 m² de caves utilisables, parfaits pour le stockage ou pour un usage polyvalent.
Côté technique : installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC récents, et chauffage central au bois via chaudière.
L’ensemble est bien entretenu et au goût du jour, ce qui permet une installation immédiate et sereine.
Sur la propriété, une annexe non attenante en gros œuvre fermé sur deux niveaux complète l’ensemble. D’une superficie au sol d’environ 80 m², elle peut être exploitée en entrepôt, garage, atelier ou même projet d’habitation selon vos besoins. Son accès et sa configuration en font un atout rare.
Cette propriété combine confort immédiat et fort potentiel de développement : une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche de l’espace et de la flexibilité.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX ; 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 868 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1935
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Livable surface
182 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Wood
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
811 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
811 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
459 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
95354 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/07/2025
CO2 emission
1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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