Maison à vendre - Rochefort VBD00517 Option
295 000 €
- 4 Chambre(s)
- 182 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 60 m² Terrasse
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Description
La maison d’habitation développe 182 m² habitables, répartis sur 4 chambres, un vaste séjour illuminé par une veranda ainsi que des espaces bien pensés pour accueillir une famille. Le bien comprend également un grenier de 25 m², ainsi que plus de 75 m² de caves utilisables, parfaits pour le stockage ou pour un usage polyvalent.
Côté technique : installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC récents, et chauffage central au bois via chaudière.
L’ensemble est bien entretenu et au goût du jour, ce qui permet une installation immédiate et sereine.
Sur la propriété, une annexe non attenante en gros œuvre fermé sur deux niveaux complète l’ensemble. D’une superficie au sol d’environ 80 m², elle peut être exploitée en entrepôt, garage, atelier ou même projet d’habitation selon vos besoins. Son accès et sa configuration en font un atout rare.
Cette propriété combine confort immédiat et fort potentiel de développement : une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche de l’espace et de la flexibilité.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX ; 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 868 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
182 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
811 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
811 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95354 kWh/an
Date de validité PEB
03/07/2025
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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