Huis te koop - Rochefort VBD00517 In optie

Rue du Maurlet 59 5580 Rochefort

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00517

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue du Maurlet 59 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison en pierre du pays située à Jemelle, à proximité de Rochefort et à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne, cette propriété vous offre des espaces aménagés confortablement ainsi qu'un véritable potentiel d’aménagement.

La maison d’habitation développe 182 m² habitables, répartis sur 4 chambres, un vaste séjour illuminé par une veranda ainsi que des espaces bien pensés pour accueillir une famille. Le bien comprend également un grenier de 25 m², ainsi que plus de 75 m² de caves utilisables, parfaits pour le stockage ou pour un usage polyvalent.

Côté technique : installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC récents, et chauffage central au bois via chaudière.

L’ensemble est bien entretenu et au goût du jour, ce qui permet une installation immédiate et sereine.

Sur la propriété, une annexe non attenante en gros œuvre fermé sur deux niveaux complète l’ensemble. D’une superficie au sol d’environ 80 m², elle peut être exploitée en entrepôt, garage, atelier ou même projet d’habitation selon vos besoins. Son accès et sa configuration en font un atout rare.

Cette propriété combine confort immédiat et fort potentiel de développement : une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche de l’espace et de la flexibilité.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.

PRIX ; 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 868 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

811 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

811 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95354 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2025

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00517 Ref. verkoper: 6821921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graine De Bambins

206 m 41'' 206 m 24'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Kleuterscholen

École Communale De Jemelle

338 m 2' 15'' 529 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

École Communale De Jemelle

338 m 2' 15'' 529 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

401 m 1' 23'' 401 m 50'' 401 m 5' 401 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

274 m 3'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

224 m 2' 11'' 153 m 23'' 224 m 2' 45'' 224 m 2' 45''

Laadstations

Auberge De Faune

9,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market On

892 m 2' 59'' 892 m 1' 39'' 714 m 11' 892 m 11'

Trafic Rochefort

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Rochefort

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

3,9 km 5'

Musea

Musée Famenne & Art

9,9 km 11'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2,9 km 4'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,2 km 29'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,8 km 25'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 4 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Graine De Bambins" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Jean Xxiii" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale De Jemelle", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market On (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Rochefort (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rochefort (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen