Huis te koop - Rochefort VBD00517
Rue du Maurlet 59
5580 Rochefort
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Beschrijving
EasyHome vous propose cette maison en pierre du pays située à Jemelle, à proximité de Rochefort et à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne, cette propriété vous offre des espaces aménagés confortablement ainsi qu'un véritable potentiel d’aménagement.
La maison d’habitation développe 182 m² habitables, répartis sur 4 chambres, un vaste séjour illuminé par une veranda ainsi que des espaces bien pensés pour accueillir une famille. Le bien comprend également un grenier de 25 m², ainsi que plus de 75 m² de caves utilisables, parfaits pour le stockage ou pour un usage polyvalent.
Côté technique : installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC récents, et chauffage central au bois via chaudière.
L’ensemble est bien entretenu et au goût du jour, ce qui permet une installation immédiate et sereine.
Sur la propriété, une annexe non attenante en gros œuvre fermé sur deux niveaux complète l’ensemble. D’une superficie au sol d’environ 80 m², elle peut être exploitée en entrepôt, garage, atelier ou même projet d’habitation selon vos besoins. Son accès et sa configuration en font un atout rare.
Cette propriété combine confort immédiat et fort potentiel de développement : une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche de l’espace et de la flexibilité.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX ; 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
La maison d’habitation développe 182 m² habitables, répartis sur 4 chambres, un vaste séjour illuminé par une veranda ainsi que des espaces bien pensés pour accueillir une famille. Le bien comprend également un grenier de 25 m², ainsi que plus de 75 m² de caves utilisables, parfaits pour le stockage ou pour un usage polyvalent.
Côté technique : installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC récents, et chauffage central au bois via chaudière.
L’ensemble est bien entretenu et au goût du jour, ce qui permet une installation immédiate et sereine.
Sur la propriété, une annexe non attenante en gros œuvre fermé sur deux niveaux complète l’ensemble. D’une superficie au sol d’environ 80 m², elle peut être exploitée en entrepôt, garage, atelier ou même projet d’habitation selon vos besoins. Son accès et sa configuration en font un atout rare.
Cette propriété combine confort immédiat et fort potentiel de développement : une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche de l’espace et de la flexibilité.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX ; 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 868 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1935
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
811 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
811 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
459 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
95354 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2025
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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