Residence for sale - Ciney VBC62816 Option
Rue de Biron 53 5590 Ciney
Make offer from 299 000 €
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Description
OPTION !! OPTION !! À découvrir sans tarder cette charmante maison idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Biron, en plein cœur de Ciney. Vous profiterez ici d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une belle parcelle de plus de 7 ares, elle offre un cadre de vie agréable, avec jardin joliment arboré et un garage indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie de 30 m² particulièrement lumineux (salon/séjour), d’une salle à manger bénéficiant également d’une belle lumière naturelle, d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie avec accès vers le jardin et un coin WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une grande chambre avec espace pouvant accueillir un dressing, ainsi qu’une salle de bains sur le palier. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu’un grand grenier aménageable de 30 m² déjà équipé de velux et d’une ouverture. La maison dispose également de caves pratiques pour le rangement, ainsi que d’un agréable jardin orienté à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises naturelles, électricité non conforme, PEB D. Prix : faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 907 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
150 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
30 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
740 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
332 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72340 kWh/year
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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