Huis te koop - Ciney VBC62816 In optie

Rue de Biron 53 5590 Ciney

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62816

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Biron 53 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !! OPTION !! À découvrir sans tarder cette charmante maison idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Biron, en plein cœur de Ciney. Vous profiterez ici d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une belle parcelle de plus de 7 ares, elle offre un cadre de vie agréable, avec jardin joliment arboré et un garage indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie de 30 m² particulièrement lumineux (salon/séjour), d’une salle à manger bénéficiant également d’une belle lumière naturelle, d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie avec accès vers le jardin et un coin WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une grande chambre avec espace pouvant accueillir un dressing, ainsi qu’une salle de bains sur le palier. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu’un grand grenier aménageable de 30 m² déjà équipé de velux et d’une ouverture. La maison dispose également de caves pratiques pour le rangement, ainsi que d’un agréable jardin orienté à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises naturelles, électricité non conforme, PEB D. Prix : faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

740 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72340 kWh/jaar

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62816 Ref. verkoper: 6701447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

242 m 48'' 242 m 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

242 m 48'' 242 m 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

240 m 48'' 240 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

768 m 9'

Treinstations

Ciney

1,7 km 7' 2,7 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Laadstations

Pharmacie Familia

1 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

708 m 2' 21'' 522 m 8' 698 m 8'

Winkels

Lidl Ciney

461 m 1' 37'' 461 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Ciney

942 m 4' 1,3 km 1' 56'' 735 m 11' 942 m 11'

Carrefour Market Ciney Centre

1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 747 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,6 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,3 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,3 km 20'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,8 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 18'

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.In 20 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ciney (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ciney Centre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph D2d3" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

MC copie.pdf

Download

rue Piervenne, 5590 Ciney.pdf

Download

E-mail Bellen