Maison à vendre - Ciney VBC62816 Option

Rue de Biron 53 5590 Ciney

Faire offre à partir de 299 000 €

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VBC62816

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !! OPTION !! À découvrir sans tarder cette charmante maison idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Biron, en plein cœur de Ciney. Vous profiterez ici d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une belle parcelle de plus de 7 ares, elle offre un cadre de vie agréable, avec jardin joliment arboré et un garage indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie de 30 m² particulièrement lumineux (salon/séjour), d’une salle à manger bénéficiant également d’une belle lumière naturelle, d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie avec accès vers le jardin et un coin WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une grande chambre avec espace pouvant accueillir un dressing, ainsi qu’une salle de bains sur le palier. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu’un grand grenier aménageable de 30 m² déjà équipé de velux et d’une ouverture. La maison dispose également de caves pratiques pour le rangement, ainsi que d’un agréable jardin orienté à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises naturelles, électricité non conforme, PEB D. Prix : faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

740 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72340 kWh/an

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62816 Réf. vendeur: 6701447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

242 m 48'' 242 m 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

242 m 48'' 242 m 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

240 m 48'' 240 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

768 m 9'

Gares

Ciney

1,7 km 7' 2,7 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

708 m 2' 21'' 522 m 8' 698 m 8'

Supermarchés

Lidl Ciney

461 m 1' 37'' 461 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Ciney

942 m 4' 1,3 km 1' 56'' 735 m 11' 942 m 11'

Carrefour Market Ciney Centre

1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 747 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,6 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,3 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,3 km 20'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,8 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 18'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

"M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph D2d3" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ciney" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

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