Residence for sale - Mettet VBD12393 Option
159 000 €
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Description
We Invest Namur vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réfléchi. Située dans le joli village d’Oret (commune de Mettet), cette habitation bénéficie d’un cadre calme, tout en restant à proximité des axes principaux et commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle de 14 m², une salle de bain entièrement rénovée en 2025 (9 m²), un spacieux salon de 26 m² et une salle à manger très lumineuse de 16 m².
1er étage : une première chambre de 12 m² et une seconde de 10 m² avec un accès à un étage supérieur servant actuellement de grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une petite cour arrière sans vis-à-vis.
Pour compléter le tout, la maison dispose d’un spacieux garage de 40 m² au rez-de-chaussée.
Du point de vue technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, nouvelle chaudière et nouveau boiler (2019), électricité non conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 327 kWh/m².an - 50926 kWh/an - 20221110022032
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Financial details
- Price: 159 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
86 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
17 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Total land surface
132 m²
Ground depth
12 m
Terrain width at the roadside
10 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
327 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50926 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/11/2032
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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