Huis te koop - Mettet VBD12393 In optie
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Beschrijving
We Invest Namur vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réfléchi. Située dans le joli village d’Oret (commune de Mettet), cette habitation bénéficie d’un cadre calme, tout en restant à proximité des axes principaux et commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle de 14 m², une salle de bain entièrement rénovée en 2025 (9 m²), un spacieux salon de 26 m² et une salle à manger très lumineuse de 16 m².
1er étage : une première chambre de 12 m² et une seconde de 10 m² avec un accès à un étage supérieur servant actuellement de grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une petite cour arrière sans vis-à-vis.
Pour compléter le tout, la maison dispose d’un spacieux garage de 40 m² au rez-de-chaussée.
Du point de vue technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, nouvelle chaudière et nouveau boiler (2019), électricité non conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 327 kWh/m².an - 50926 kWh/an - 20221110022032
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Financiële details
- Prijs: 159 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
86 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
17 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Totale grondoppervlakte
132 m²
Diepte perceel
12 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
327 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50926 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/11/2032
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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