Maison à vendre - Mettet VBD12393
159 000 €
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Description
We Invest Namur vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réfléchi. Située dans le joli village d’Oret (commune de Mettet), cette habitation bénéficie d’un cadre calme, tout en restant à proximité des axes principaux et commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle de 14 m², une salle de bain entièrement rénovée en 2025 (9 m²), un spacieux salon de 26 m² et une salle à manger très lumineuse de 16 m².
1er étage : une première chambre de 12 m² et une seconde de 10 m² avec un accès à un étage supérieur servant actuellement de grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une petite cour arrière sans vis-à-vis.
Pour compléter le tout, la maison dispose d’un spacieux garage de 40 m² au rez-de-chaussée.
Du point de vue technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, nouvelle chaudière et nouveau boiler (2019), électricité non conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 327 kWh/m².an - 50926 kWh/an - 20221110022032
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Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
17 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
132 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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