Residence for sale - Ermeton-sur-Biert VBC74926
Rue de Maredret 19 5644 Ermeton-sur-Biert
220 000 €
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Description
DESMANET IMMOBILIERE vous propose une villa à Emerton-sur-Biert, dans la très prisée Vallée de la Molignée. Voici un bien qui ne manque pas de charme et qui pourra aisément accueillir votre famille. Il est également idéal pour y installer votre seconde résidence. Composition: Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec son WC séparé et son vestiaire attenants, séjour de près de 35m² avec son poêle au gaz donnant sur une grande véranda et son accès au jardin, le tout orienté au sud, cuisine semi-équipée avec la possibilité d'y placer une table, buanderie avec accès au jardin, une première chambre. L'étage: un couloir avec placards dessert les différentes pièces: 2 grandes chambres de 15 et 19m², dressing ou bureau, salle de douche avec WC, grenier. Les extérieurs: agréable jardin orienté sud, terrasse, débarras, abri de jardin. Châssis double vitrage, chauffage électrique et 2 poêles au gaz, électricité non conforme mais peu de travaux à prévoir, PEB E, terrain de 12a 54ca. Cette villa en préfabriqué construite en 1979 nécessite des travaux de réhabilitation. Elle présente des volumes intéressants et pourrait être occupée de plain-pied moyennant l'installation d'une salle de bains au rez-de chaussée. Ce bien est parfaitement adapté pour y vivre avec sa famille mais également pour en faire votre seconde résidence étant donné qu'il se trouve dans une région touristique. Contactez-nous au Tel 0460/944 807 pour planifier une visite. Prix demandé: 220.000 sous réserve d'acceptation des propriétaires ou d'offres supérieures. Annonce non contractuelle.
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- Price: 220 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1979
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
164 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1254 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
362 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75484 kWh/year
EPC/PEB reference
20230511016732
Validity date EPC/PEB
11/05/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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