Huis te koop - Ermeton-sur-Biert VBC74926

Rue de Maredret 19 5644 Ermeton-sur-Biert

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74926

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Rue de Maredret 19 5644 Ermeton-sur-Biert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ermeton-sur-Biert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue de Maredret 19 in Ermeton-sur-Biert, is een ideale plek voor gezin of als tweede verblijf. Gebouwd in 1979, beslaat de woning een perceel van 1254 m² in de pittoreske Vallée de la Molignée. De residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal met apart toilet en vestiaire, een woonkamer van 34 m² met gashaard en directe toegang tot een grote, naar het zuiden georiënteerde veranda en tuin. De keuken is semi-geïnstalleerd en biedt ruimte voor een eettafel, terwijl de handige wasruimte ook toegang tot de tuin biedt. Op de eerste verdieping leiden de gangen, voorzien van inbouwkasten, naar twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 19 m², een ruimte voor dressing of bureau en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een zolder voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen en twee gashaarden. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, zijn er slechts minimale aanpassingen nodig om deze aan te passen. De woning heeft een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 362 kWh/m²/jaar. De buitenruimtes bestaan uit een aangename, op het zuiden gelegen tuin met terras, een schuur en een tuinhuis. Er is tevens een garage aanwezig voor het parkeren van één voertuig. De villa biedt veel potentieel maar vraagt om renovatiewerken om het geheel te moderniseren. Met zijn ligging in een populaire toeristische regio is deze eigendom niet alleen ideaal als hoofdverblijfplaats maar ook als vakantiewoning. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1254 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230511016732

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74926 Ref. verkoper: 102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roxane Depretre

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Mettet II

1 km 3' 1 km 1' 876 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Mettet II

1 km 3' 1 km 1' 876 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

624 m 7'

Laadstations

Place Joseph Meunier

7 km 8'

Winkels

Delhaize Mettet

5,4 km 35' 6,4 km 7' 4,9 km 42' 5,4 km 1º 5'

Colruyt Mettet

7 km 25' 7,5 km 9' 6 km 32' 7 km 1º 24'

Intermarché Mettet

7,1 km 25' 7,7 km 9' 6,2 km 33' 7,1 km 1º 26'

Pretparken

Draisines De La Molignée

11,8 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,6 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

3,5 km 5'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

12,8 km 13'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

21,6 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

8,2 km 8'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,2 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Mettet (7 minuten rijden), Colruyt Mettet (9 minuten rijden), Intermarché Mettet (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Benoit De Maredsous" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Mettet II", 1 minuut afstand met de auto.Roxane Depretre is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op20 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 5 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen