Maison à vendre - Ermeton-sur-Biert VBC74926

Rue de Maredret 19 5644 Ermeton-sur-Biert

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • Terrasse
Rue de Maredret 19 5644 Ermeton-sur-Biert

Vous cherchez des Maison à vendre - Ermeton-sur-Biert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

DESMANET IMMOBILIERE vous propose une villa à Emerton-sur-Biert, dans la très prisée Vallée de la Molignée. Voici un bien qui ne manque pas de charme et qui pourra aisément accueillir votre famille. Il est également idéal pour y installer votre seconde résidence. Composition: Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec son WC séparé et son vestiaire attenants, séjour de près de 35m² avec son poêle au gaz donnant sur une grande véranda et son accès au jardin, le tout orienté au sud, cuisine semi-équipée avec la possibilité d'y placer une table, buanderie avec accès au jardin, une première chambre. L'étage: un couloir avec placards dessert les différentes pièces: 2 grandes chambres de 15 et 19m², dressing ou bureau, salle de douche avec WC, grenier. Les extérieurs: agréable jardin orienté sud, terrasse, débarras, abri de jardin. Châssis double vitrage, chauffage électrique et 2 poêles au gaz, électricité non conforme mais peu de travaux à prévoir, PEB E, terrain de 12a 54ca. Cette villa en préfabriqué construite en 1979 nécessite des travaux de réhabilitation. Elle présente des volumes intéressants et pourrait être occupée de plain-pied moyennant l'installation d'une salle de bains au rez-de chaussée. Ce bien est parfaitement adapté pour y vivre avec sa famille mais également pour en faire votre seconde résidence étant donné qu'il se trouve dans une région touristique. Contactez-nous au Tel 0460/944 807 pour planifier une visite. Prix demandé: 220.000 sous réserve d'acceptation des propriétaires ou d'offres supérieures. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1254 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20230511016732

Date de validité PEB

11/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74926 Réf. vendeur: 102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roxane Depretre

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet II

1 km 3' 1 km 1' 876 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet II

1 km 3' 1 km 1' 876 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

624 m 7'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7 km 8'

Supermarchés

Delhaize Mettet

5,4 km 35' 6,4 km 7' 4,9 km 42' 5,4 km 1º 5'

Colruyt Mettet

7 km 25' 7,5 km 9' 6 km 32' 7 km 1º 24'

Intermarché Mettet

7,1 km 25' 7,7 km 9' 6,2 km 33' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

11,8 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,6 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

3,5 km 5'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

12,8 km 13'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

21,6 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

8,2 km 8'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,2 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Benoit De Maredsous", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Roxane Depretre" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Draisines De La Molignée".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le château "Château De Bioul" se trouve à 8 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (9 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire