Huis te koop - Ermeton-sur-Biert

DESMANET IMMOBILIERE vous propose cet ensemble immobilier composé de 5 logements, un studio et de dépendances aménageables à Biesmerée, dans l'entité de Mettet. Ce bien est composé d'une ancienne brasserie convertie en habitation de style "Maison de Maître" de 210 m² habitables Composition: hall d'entrée, 2 salles à manger avec possibilité de les fusionner, cuisine super équipée, salon et bureau ou second salon, WC, hall de nuit, 5 chambres mesurant de 9 à 17m², dressing ou bureau, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, greniers de près de 100m² facilement aménageables. Autres: Chauffage central pellet, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie, alarme, 2 jardins, grande terrasse, plusieurs caves. PEB E avec consommation spécifique d'énergie primaire de 424 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 119.355kWk/an. PEB numéro 20240626006630 Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour y habiter tout en exerçant son activité professionnelle. Le bien comprend également un appartement une chambre et un studio avec espace nuit en mezzanine pour une surface habitable totale de 61m². Revenu locatif actuel: 300€/mois. Il est possible de fusionner les deux logements pour en faire un appartement 2 chambres. PEB E avec consommation spécifique d'énergie primaire de 350 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 29.882kWk/an. PEB numéro 20240626006704 Vous trouverez aussi un duplex de 73 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 39m², une chambre de 23m² avec possibilité d'y installer un bureau, une salle de douche avec WC, un petit débarras, une buanderie et une terrasse de 36m². PEB F avec consommation spécifique d'énergie primaire de 470 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 49.368 kWk/an. PEB numéro 20240629001330 Enfin, deux appartements de style "loft" d'environ 80m² chacun ont été aménagés Leur composition est similaire: une grande pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte d'environ 58m², une salle de douche avec WC, un étage de 19m² au sol mansardé divisé en deux pièces servant de chambres, une buanderie, possibilité d'avoir un petit espace extérieur et un espace de rangement supplémentaire dans les dépendances. Revenu locatif actuel total pour les deux appartement: 810€/mois Appartement 1: PEB D avec consommation spécifique d'énergie primaire de 338 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 34.599 kWk/an. PEB numéro 20240626006926 Appartement 2: PEB F avec consommation spécifique d'énergie primaire de 436 kWk/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 43.696 kWk/an. PEB numéro 20240708028048 Des dépendances d'environ 315m² complète cette description: une grange de 100m², un espace qui a été aménagé en salle de réception pour les réunion familiales des propriétaires de 130 m², 2 box de garages, deux autres dépendances. Cet ensemble pourrait être aménagé en plusieurs logements moyennant les autorisations nécessaires et en fonction des normes d'application. Si vous êtes à la recherche d'une maison pour y loger votre famille ou pour y exercer votre activité professionnelle tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce bien pourrait bien vous séduire. Si vous êtes à la recherche d'un investissement pour des appartements ou des gîtes avec possibilité d'organiser de team buildings (moyennant les autorisations nécessaires et en fonction des normes d'application), ce bien vous offre de grandes possibilités. Le village de Biesmerée est un village se trouve aux portes de la vallée de la Molignée avec sa célèbre abbaye de Maredsous, école à 200m, arrêt de bus à 100m (vers Florennes, Namur, Mettet, ...), commerces à 2,4km, centre de Mettet à 4,5km, Namur et Charleroi à 28km. Prix demandé: 1.200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Meer weten?

DESMANET IMMOBILIERE biedt u deze ruime stenen woning aan in het typische gehucht Maredret, op slechts een steenworp afstand van de abdij van Maredsous. Dit pand zal zeker indruk op u maken, niet alleen door zijn karakter, maar ook door de ligging. Indeling: Op de begane grond: een inkomhal, een eerste slaapkamer van 15 m² met douche, een bureau van 26 m² dat ook kan dienen als slaapkamer of speelkamer, en een wasruimte. Op de eerste verdieping: een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, een uitgeruste keuken, een gang met een apart toilet, een voorraadkamer, een badkamer (met wastafel, bad en douche) en een slaapkamer van meer dan 23 m². Het pand beschikt ook over een garage. Buiten kunt u genieten van het overdekte terras en de tuin. Extra: oppervlakte van het terrein van 8 are, dubbele beglazing, verwarming met een pelletkachel, en toegang met een voertuig tot een deel van de tuin. Het feit dat de woonruimtes zich op de eerste verdieping bevinden, versterkt het gevoel van ruimte wanneer u door de ramen kijkt. Deze woning verkeert in zeer goede staat en is perfect om uw gezin in te vestigen, maar ook ideaal als tweede verblijf. Het is mogelijk om het als een gîte te exploiteren, mits de nodige vergunningen. De woning bevindt zich in een prachtige regio, op loopafstand van de abdij van Maredsous, in het hart van de Vallée de la Molignée met zijn typische dorpen, wandelroutes en activiteiten. Het Ravel-pad ligt op 100 meter afstand. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen. Biedingen vanaf € 340.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie is niet bindend. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een op te frissen huis met 3 verdiepingen, gelegen in een rustige wijk van Mettet, dicht bij alle voorzieningen. De benedenverdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een eetkamer, een lichte woonkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Deze ruimtes komen uit op een terras en tuin van 30 m². Boven vind je een nachthal, een badkamer (bad, douche, wc) en vier ruime slaapkamers. Een zolder voor opslag en een garage van 30 m² met elektrische sectionaaldeur maken dit huis compleet. Qua uitrusting beschikt de woning over 16 fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing (geïnstalleerd in 2023) en een elektrische boiler voor warm water. Het verwarmingssysteem (vroeger oliegestookt) is niet meer operationeel. Het perceel op het noorden, van 5 are 91 centiares, heeft een kadastraal inkomen van €689, wat de mogelijkheid biedt tot een korting op de registratierechten. Het PEB van het huis is klasse C en is geldig tot 18/10/2034. Prijs: Doe een bod vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### Meer weten?

DESMANET IMMOBILIERE vous présente cette magnifique villa dans un quartier très calme de METTET tout en restant à deux pas des toutes les commodités. Voici un bien de qualité construit en 2001 qui ne vous laissera pas indifférents. Sa composition: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, living de près de 40m² très lumineux avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée (frigo, four, four à vapeur, four micro-ondes, table de cuisson vitrocéramique, ilot central et coin à manger) avec accès au jardin, WC séparé, couloir menant vers la partie nuit, Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC, meubles), chambre spacieuse de 14m², dressing très pratique, bureau, grande buanderie attenante au garage équipé de sa porte électrique. Possibilité de créer une chambre supplémentaire de 15m² au rez-de-chaussée en rassemblant le dressing et le bureau. A l'étage: hall de nuit, WC séparé, 3 grandes pièces dont une équipée d'un coin avec lavabo. Ces pièces peuvent avoir plusieurs utilités: chambres, atelier, appartement pouvant héberger un membre de votre famille, grenier, ... L'étage est également idéal pour y exercer votre activité professionnelle avec une salle d'attente, une salle d'archivage, un bureau ou cabinet, une partie réservée au personnel. L'accès à cette partie peut être indépendant du reste de la maison. Autres: Terrain de 18a 23ca faisant tout le tour de la maison, châssis double vitrage en PVC, volets électriques, portail électrique, chauffage central mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie, alarme, abri de jardin, terrasse. Tout a très bien été pensé lors de la construction de cette maison qui est en excellent état. Elle est habitable de plain-pied directement. Aucun travaux à prévoir. Aucun voisin à l'arrière (champ), sur le côté gauche (prairie) ni en façade (prairie). Le quartier est très calme, peu fréquenté et se trouve à deux pas de toutes les commodités dont vous aurez besoin. Grandes surfaces, arrêts de bus (avec la ligne express Couvin-Namur), centre de Mettet, école, commerces de proximité à 1km. Namur à 28km, Charleroi à 22km, gare SNCB à 17km. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Prix demandé 448.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante villa habitable de plain-pied en très bon état comprenant allée/parking, 3ch dont 1 au rez-de-chaussée, bureau/dressing, garage et jardin, proche des commodités (transports, commerces, écoles,..). Composition au rez : hall d’entrée (11m2), WC séparé avec lave-mains, séjour (28m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, empl. lave-v., double-évier) (9m2), ch 1 (11m2), bureau/dressing (7m2) et SDB (bain, douche, coin buanderie) (5m2). Combles : spacieux hall de nuit (11m2) vers 2 ch (12 et 13m2). Sous-sol : garage (3,49x9,61=34m2), cave à usage de rangement avec coin chaufferie et partie vides-ventilés. Ext. : avant-cour, allée/parking, passage latéral, jardinet à l’arrière et jardin sur le côté de la maison avec abri. FAIRE OFFRE > 235.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : construction 1991 avec matériaux de qualité, chassis BOIS DV, cc mazout (chaudière 2018), fosse septique, électricité non conforme (bi-horaire). RC 743 EUR. Contenance totale au sol (maison et extérieurs), 623m2. Surface selon PEB (plancher) : 123m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Agréable maison 3 façades lumineuse dans le charmant village de Pontaury (Mettet). Située dans une rue très calme près de la piste vita et de sentiers de promenades mais aussi proche des commodités et commerces (5 min en voiture) Elle se compose: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (4,7m²) Double salon (22,8m²) Salle à manger dans la véranda (15m²) Cuisine (5m²) - 1er étage: Grande chambre (14m²) Moyenne chambre (9m²) Bureau (5m²) Salle de bain (5m²) - 2ème étage: 2 chambres identiques de 7m² chacune Espaces de rangement - Caves - Terrasse - Grand et agréable jardin - Abri de jardin composé de 2 pièces (5m² chacune) - Garage (23,5m²) Un audit a été réalisé en 2022. Bien à découvrir sans plus attendre! Meer weten?