Huis te koop - Ermeton-sur-Biert

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich in het rustige dorp Biesmerée, aan de Rue du Fau 15. Met een vraagprijs van 130.000 euro biedt deze authentieke stenen woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en charme. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van deze landelijke locatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 374 euro, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 520 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het huidige energieverbruik. De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte die bestaat uit een salon en een eetkamer, aangevuld met een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer of bureau. De keuken is nog te voorzien, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Verder is er een badkamer met douche, lavabo en toilet aanwezig. Praktisch is ook het garagegedeelte met elektrische poort, dat toegang biedt tot de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die in enfilade zijn opgesteld, wat karakter en een bijzondere indeling aan de woning geeft. Boven de badkamer is er een zolder die kan worden ingericht, en in het souterrain bevindt zich een kleine kelderruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 3 aren en 86 centiaren, wat mogelijkheden biedt voor een aangename buitenruimte. Biesmerée staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie wil genieten van het landelijke leven zonder ver van voorzieningen te zijn. De ligging aan de Rue du Fau zorgt voor een vredige woonomgeving waar u rust en ruimte vindt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een verblijf met karakter en uitbreidingspotentieel in de regio van Biesmerée. Neem gerust contact op om deze opportuniteit verder te ontdekken. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met drie gevels in Mettet combineert modern comfort met een rustige ligging dicht bij het centrum. De villa wordt aangeboden aan 330.000 euro en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche, bad en lavabo, en een tweede apart toilet aanwezig. Dankzij de hoogwaardige materialen en moderne afwerking geniet u hier van een kwalitatieve woonomgeving. De woning is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 47 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat (referentie RWPEB-156407). De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en voldoet aan alle normen voor elektriciteit met het bijhorende certificaat. Verder is de woning voorzien van een gasvloerverwarming en een regenwaterput met hydrofoorgroep. Het perceel is volledig omheind en er zijn twee privéparkeerplaatsen voor de woning voorzien. De aansluitingen op nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. De verkoop gebeurt onder het regime van de Wet Breyne, waarbij 21% btw van toepassing is op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte. Gelegen in Mettet, biedt deze nieuwbouw een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de stad. De villa wordt volledig afgewerkt verkocht, met de mogelijkheid om zelf materialen voor keuken, deuren en sanitaire voorzieningen te kiezen zodat u uw nieuwe woning helemaal kunt personaliseren. Dit project is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze mooie opportuniteit. Meer weten?

Chalet te koop in het woonpark „Le Lac“ in het geliefde dorp Bambois Als u op zoek bent naar een gerenoveerde woning waaraan u alleen nog uw persoonlijke touch hoeft toe te voegen, aarzel dan niet langer. Dit chalet is volledig geïsoleerd, zowel het dak als de muren, en is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Het bestaat uit een ruime open woonkamer van 29 m², een oningerichte keuken (apparatuur naar eigen wens toe te voegen), twee slaapkamers en een doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Buiten vindt u een aangename, volledig omheinde tuin met ruimte om uw auto te parkeren. Elektriciteit voldoet aan PEB D en er is een alarmsysteem. Vestiging mogelijk, gemeenschappelijke kosten 150 € per halfjaar. Het pand bevindt zich in een recreatiegebied volgens het bestemmingsplan. Geïnteresseerden wordt aangeraden om bij de gemeente Mettet te informeren of hun project haalbaar is. Biedingen vanaf 85.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie is niet bindend, niet afdwingbaar en houdt geen erkenning in die nadelige gevolgen kan hebben. Wij houden geen veilingen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Furnaux, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met volop mogelijkheden. Deze residentie, gelegen aan de Rue de Terwagne 12, biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en diverse praktische ruimtes. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €205.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt aanpassen aan uw wensen. De woning is goed onderhouden, onder meer voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en een aansluiting op het riolernetwerk. Met een kadastraal inkomen van €304 biedt dit vastgoed ook interessante fiscale voordelen. De indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, die samen zorgen voor een praktische en gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt u over een badkamer met lavabo, douche en apart toilet, en een garage die extra gebruiksmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers in een gangbare opstelling, allemaal in een lijn gelegen, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. Boven de slaapkamers bevindt zich een handige bergzolder, terwijl een uitbreidbare zolder boven de garage voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden zoals een extra kamer of hobbyruimte. In het keldergedeelte zijn er kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden en de praktische kant van deze woning onderstrepen. De tuin met bijbehorende bijgebouwen, waaronder een degelijke tuinberging in beton, vormen een rustgevende buitenruimte. Het perceel ligt op een plek die niet overstromingsgevoelig is en de omgevingsfactoren maken het tot een veilige en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een certificaat van elektrische installatie en heeft een EPC-certificaat met een energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen of aanpassingen. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel en praktische voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit interessante aanbod wacht op u. Meer weten?

Karakteristiek huis met uitzonderlijke volumes gelegen in Bossière. Dit huis ligt terug van de weg en heeft een grote parkeerplaats die comfort, functionaliteit en privacy biedt. Zodra je aankomt, zul je het potentieel van het exterieur op waarde schatten, dat veel mogelijkheden biedt voor verbouwing. Het hoofdgebouw is verdeeld over verschillende niveaus en biedt een royale leefruimte. Elke kamer biedt een aangenaam gevoel van ruimte en garandeert een zeldzaam niveau van wooncomfort. De begane grond bestaat uit een aantal leefruimtes die je naar wens kunt inrichten: lounges, eetkamer, ontvangstruimte of studeerkamer. Op de bovenverdieping heeft het huis 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een chambres d'hôtes of een ander project met veel slaapruimte. De zolder biedt een bijzonder interessante extra oppervlakte voor het maken van nieuwe kamers, een recreatieruimte of een werkplaats. Het pand beschikt ook over een aangrenzende voormalige schuur, een echte aanwinst die tal van mogelijkheden biedt: bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, garage voor klassieke voertuigen, ruimte voor evenementen of zelfs uitbreiding van het huis. De tuin ligt terug van de weg en biedt een meer ongerepte omgeving en een aangenaam gevoel van rust. Een woning met een overvloed aan mogelijkheden, ideaal voor wie houdt van grootschalige projecten. Bieden vanaf €560.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Gelegen in Maredret, een van de mooiste dorpen van Wallonië, zal dit charmante huis met drie voorgevels liefhebbers van rust en authenticiteit aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een mooie, lichte en karaktervolle leefruimte, ideaal om tijd door te brengen met familie of vrienden. Het huis heeft drie comfortabele slaapkamers en een kantoor dat perfect is voor telewerken of een bijbaantje. Twee doucheruimtes maken het geheel compleet voor optimaal dagelijks comfort. Buiten geniet je van een aangename tuin, een intieme patio en een prachtig terras, allemaal op het zuiden gericht voor maximale zon gedurende de dag. Dit huis is direct bewoonbaar en ideaal als hoofdverblijf of als tweede huis. Het huis ligt in een zeer rustige omgeving, vlakbij de Ravel, de abdij van Maredsous en de draisines van Molignée, en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in het hart van de natuur. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Charmant stenen huis in het hart van het rustige dorp Furnaux Dit authentieke karaktervolle stenen huis ligt in een rustige en aangename wijk van Furnaux en zal liefhebbers van charme en ruimte aanspreken. Achter de mooie traditionele gevel gaat een gezellig huis schuil met ruime accommodatie en een ideale leefomgeving voor een gezin of iemand die op zoek is naar rust. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een grote, gezellige woonkamer met een houtkachel, een lichte eetkamer, een functionele keuken en een apart toilet. Er is ook een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden verbouwd: kantoor, speelkamer, professionele ruimte, extra slaapkamer of atelier. Boven heeft het huis vier mooie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte, met alle comfort dat je nodig hebt voor het dagelijks leven. De buitenruimte is een echte aanwinst, met een aangenaam terras, een ideaal gelegen tuin om te genieten van het mooie weer, een garage, een zolder met veel bergruimte en een kelder. De woning is uitgerust met oliegestookte verwarming, aangevuld met een houtgestookte cassette voor een warme, authentieke sfeer. Een huis vol charme, met veel mogelijkheden, op een rustige, gewilde locatie. Ontdek het meteen! Bieden vanaf €260.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20260509003324 - PEB F - E spec 451 kWh/m².an - E totaal: 111.925kWh/jaar. Meer weten?

Dit handelspand is ideaal gelegen in Mettet en biedt een breed scala aan exploitatiemogelijkheden, of het nu voor een zelfstandige, een investeerder of een familieproject is. Het pand bestaat uit een begane grond met een winkel, plus een privégedeelte bestaande uit een keuken, een woonkamer en een apart toilet. Er is ook een kelder, ideaal voor opslag. Boven heeft het woongedeelte twee slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte met toilet. De zolder herbergt al een ingerichte slaapkamer, evenals een extra ruimte inclusief een inrichtbare zolder van ca. 28 m², die veel uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand wordt momenteel gebruikt als bedrijfsruimte. Het zou kunnen worden verbouwd tot een eengezinswoning, mits de benodigde bouwvergunning wordt verkregen. Het pand heeft geen buitenkant, waardoor het gemakkelijk te onderhouden is. De elektriciteit wordt op peil gebracht voor de verkoop. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.100/maand en kan bij oplevering worden verlaten of worden behouden bij de bestaande huurders, afhankelijk van de plannen van de koper. Een pand met een groot potentieel, ideaal voor een zelfstandige, een investeerder, een gemengd project of een gezin op zoek naar ruimte, in het hart van Mettet. PERF ENERG : PEB N°20180120001141 - PEB : E - E spec 378 kWh/m² - E tot : 58714 kWh/m².an. Bieden vanaf 195.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement ligt in Saint-Gérard en zal je meteen overtuigen met zijn kwaliteitsafwerking en mooie lichtinval. Het bestaat uit een prachtige woonruimte van ongeveer 50 m², een keuken, badkamer en apart toilet op de eerste verdieping; op de tweede verdieping is er een hal die verbonden is met 2 ruime slaapkamers Daarnaast zijn er twee grote afgesloten garages, een garderobe en een stookruimte. Gemakkelijk parkeren is ook mogelijk voor de woning. De woning is ideaal gelegen, dicht bij winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG : PEB N°7 - PEB : B - E spec 157 kWh/m² - E tot : 12590 kWh/m².an. Bieden vanaf 1285.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante woning te koop aan in Sosoye, nabij de abdij van Maredsous en in het hart van de groene Molignée-vallei. Deze authentieke woning in lokale natuursteen geniet van een ideale ligging: omgeven door natuur, ligt de regio vol met wandelmogelijkheden, toeristische activiteiten en culturele ontdekkingen. Dit maakt het pand tot een zeldzame kans, zowel voor een jong koppel op zoek naar een eerste woning als voor wie een rustige tweede verblijfplaats wenst. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar vraagt vooral om de persoonlijke toets van de toekomstige eigenaar. Samenstelling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met gezandstraalde en zichtbare stenen muren, eetkamer en keukenruimte; Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer. Opmerkingen: gewelfde kelder – zolderruimte – PVC-ramen met driedubbele beglazing – elektrische installatie conform tot eind 2025 – verwarming via pelletkachel en mazoutkachel. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Flavion, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue du Centre 8, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor zowel gezinnen als investeerders. De woning is volledig uitgerust met een grote tuin, een terras en een ruime garage, waardoor u volop buitenruimte en praktische faciliteiten tot uw beschikking hebt. Binnenin vindt u een indeling die ruimte en comfort combineert: het gelijkvloers beschikt over een grote woonkamer en eetkamer, een keuken, een badkamer met bad, lavabo en WC, en een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of gastenverblijf. Het eerste verdiepingsniveau telt drie slaapkamers en een kleine bijkomende ruimte, terwijl de zolder bestaat uit twee grote zolders die naar wens kunnen worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en is er centrale verwarming op stookolie aanwezig voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn vele mogelijkheden tot aanpassing en uitbreiding. De dubbele beglazing in bijna alle ramen zorgt voor goede isolatie, terwijl de woning zich uitstekend leent voor verdere modernisering en personalisatie. Buiten treft u een terras en een grote tuin aan, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het gebouw dateert uit een solide constructie en biedt een grote basis voor wie zelf wil investeren in zijn wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verbouwingsprojecten. De EPC-waarde van 418 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Gelegen in Flavion, een landelijke gemeente met een rustige sfeer, bent u hier weg van de drukte en geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving. Ondanks de rust zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is. Met een vraagprijs van slechts €110.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Mooi huis van lokale natuursteen met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, overloop, kelder, inrichtbare zolder en een tuin van ongeveer 10 are, gelegen in een rustige straat in Oret (Mettet) en vlakbij scholen, bushaltes, enz. Biedingen vanaf 180.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20240701022960 – EPC: C – E-spec: 189 kWh/m²/jaar – Totale energieverbruik: 26 244 kWh/jaar Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze charmante woning met 3 slaapkamers, die enige modernisering behoeft, gelegen in een woonwijk van Saint-Gerard (iets verder van de straat af) dicht bij alle voorzieningen. Woonoppervlakte van circa 140 m² Indeling: Begane grond: Veranda, eetkamer, gezellige woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche en wasruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers van 8 en 20 m². Kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, oliekachel (tank van 1200 liter), elektrische boiler (150 liter), terras, vijver, parkeergelegenheid voor meerdere auto's, aangelegde tuin. Dit alles op een perceel van 1317 m². Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week tussen 8.00 en 22.00 uur via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Prachtig multifunctioneel commercieel pand gelegen aan de belangrijkste verkeersader van Mettet! We presenteren een karakteristiek bedrijfspand dat ideaal gelegen is in het hart van Mettet, op een strategische locatie in een stedelijke omgeving. Dit pand vormt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid die verschillende gebruiksmogelijkheden combineert. Het gebouw bestaat uit commerciële ruimte op drie verdiepingen, met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en uitnodigende etalages. De moderne, goed onderhouden gevels geven het gebouw een sterke aanwezigheid in het stedelijk weefsel. De binnenruimtes zijn royaal en kunnen worden aangepast aan verschillende commerciële en ambachtelijke toepassingen. Het gebouw heeft functionele werkplaatsen en werkruimten. De bovenste verdiepingen bieden zorgvuldig ontworpen prestigeruimten, waaronder tentoonstellingsshowrooms en professionele receptieruimten. De binnenarchitectuur kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking, hoogwaardige materialen en veel natuurlijk licht. Dit multifunctionele pand biedt een opmerkelijke flexibiliteit om plaats te bieden aan winkels, professionele kantoren, ambachtelijke werkplaatsen of gemengde activiteiten. De centrale ligging in Mettet garandeert een uitstekende bereikbaarheid en een groot potentieel klantenbestand. Een zeldzame kans voor een dynamische en winstgevende commerciële vastgoedportefeuille. Mogelijkheid tot aankoop van het complex met een extra loft en magazijn. De elektriciteit is conform de voorschriften en het pand heeft ook fotovoltaïsche panelen. Bieden vanaf € 950.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Stenen schuur die volledig gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen in een zeer rustige straat in het dorp Ermeton-sur-Biert. Dit object biedt een uitstekend potentieel voor verbouwing, zowel voor het creëren van een eengezinswoning als voor een investeringsproject in verhuur (afhankelijk van de bouwvergunning). De eigenaren hadden al een herontwikkelingsproject gepland met ondersteunende plannen die verschillende mogelijke indelingen voorstellen. De bestaande volumes maken het mogelijk om het pand op verschillende niveaus te gebruiken, afhankelijk van je behoeften en plannen. Rustige, aangename omgeving en toch dicht bij de voorzieningen van de regio. Bieden vanaf € 65.000. Mogelijkheid om een tuin aan de overkant van de straat erbij te kopen, doe een bod vanaf € 5.000. Ideaal voor investeerders of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Meer weten?