Virtueel bezoek

Huis te koop, Furnaux VBE49157

Rue d'Ermeton 2 , 5641 Furnaux

Vanaf 190 000 €

AD HOME

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 545 m² Tuin

Beschrijving

HAPPY VIAGER – Investissez autrement, construisez votre patrimoine en toute sérénité !

Offre à partir de 190.000€. Authenticité, charme et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison de caractère en pierre, nichée au cœur du village paisible de Furnaux.

Elle se compose comme suit :
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, une véranda lumineuse, un couloir desservant un débarras, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse.
À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres ainsi qu’à un espace polyvalent idéal pour un bureau, un dressing ou un coin lecture.

Ce bien se distingue également par ses volumes annexes : vaste grenier aménageable, cave fonctionnelle et espaces de stockage.
Le bien dispose également d'une terrasse et deux jardins non attenants, parfaits pour les beaux jours.

Postes techniques : châssis bois DV et poêles à pellets.

Le vendeur conserve un bail à vie moyennant un loyer mensuel de 900€, vous permettant de bénéficier d'un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.

RC : 714€.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de sérénité, à découvrir sans tarder !

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1902

Financiële details

Prijs 190 000 €

Kadastraal inkomen 714 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 545 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 735 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 68561 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2036

CO2-uitstoot 7

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre d'achat.pdf Download

plans.png Download

peb.pdf Download

rapport electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE49157 Ref. verkoper: 7787912 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. S. Du Service Les P'Tits Loups Kinderdagverblijven

3,3 km · 11' 3,4 km · 4' 2 km · 40' 3,3 km · 40'

Ecole Communale De Mettet II Kleuterscholen

2,1 km · 20' 2,6 km · 3' 1,4 km · 16' 2,1 km · 25'

Ecole Communale De Mettet II Basisscholen

2,1 km · 20' 2,6 km · 3' 1,4 km · 16' 2,1 km · 25'

College Saint-Benoit De Maredsous Middelbare scholen

5,6 km · 31' 6,2 km · 7' 4,6 km · 56' 5,6 km · 1º 8'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

193 m · 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

193 m · 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

344 m · 4'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

28,1 km · 1º 46' 29,9 km · 31' 0 m · 0''

Place Joseph Meunier Laadstations

4,4 km · 5'

Winkelen

Delhaize Mettet Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,2 km · 42' 3,8 km · 46'

Colruyt Mettet

5 km · 17' 5 km · 6' 4,4 km · 32' 4,9 km · 59'

Intermarché Mettet

5,2 km · 18' 5,2 km · 6' 4,4 km · 34' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Draisines De La Molignée Pretparken

13,4 km · 15'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

20,5 km · 22'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

6,1 km · 9'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

10 km · 12'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

23,1 km · 23'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

25,9 km · 27'

Château De Bioul Kastelen

8 km · 9'

Florennes Avia Golf Club Golfen

12,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

85,2 km · 59' 71,8 km · 5º 50'

La Louvière

57,5 km · 42' 47,5 km · 2º 57'

Bergen

74,7 km · 59' 60,6 km · 3º 40'

Leuven

82 km · 1º 14' 71,7 km · 4º 32'

Namen

25,5 km · 26' 23,8 km · 1º 34'

Charleroi

25,5 km · 30' 24,8 km · 1º 40'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue d'Ermeton betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 22 minuten.

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 14 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Mettet (4 minuten rijden), Colruyt Mettet (6 minuten rijden), Intermarché Mettet (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Les P'Tits Loups" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 31 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Furnaux VBE49157

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Furnaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Furnaux VBE49157

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Furnaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Furnaux?