Virtueel bezoek

Huis te koop, Furnaux VBE49157

Rue d'Ermeton 2 , 5641 Furnaux

Vanaf 190 000 €

AD HOME

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 545 m² Tuin

Beschrijving

HAPPY VIAGER – Investissez autrement, construisez votre patrimoine en toute sérénité !

Offre à partir de 190.000€. Authenticité, charme et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison de caractère en pierre, nichée au cœur du village paisible de Furnaux.

Elle se compose comme suit :
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, une véranda lumineuse, un couloir desservant un débarras, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse.
À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres ainsi qu’à un espace polyvalent idéal pour un bureau, un dressing ou un coin lecture.

Ce bien se distingue également par ses volumes annexes : vaste grenier aménageable, cave fonctionnelle et espaces de stockage.
Le bien dispose également d'une terrasse et deux jardins non attenants, parfaits pour les beaux jours.

Postes techniques : châssis bois DV et poêles à pellets.

Le vendeur conserve un bail à vie moyennant un loyer mensuel de 900€, vous permettant de bénéficier d'un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.

RC : 714€.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de sérénité, à découvrir sans tarder !

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1902

Financiële details

Prijs 190 000 €

Kadastraal inkomen 714 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 545 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 735 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 68561 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2036

CO2-uitstoot 7

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre d'achat.pdf Download

plans.png Download

peb.pdf Download

rapport electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE49157 Ref. verkoper: 7787912 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. S. Du Service Les P'Tits Loups Kinderdagverblijven

3,3 km · 11' 3,4 km · 4' 2 km · 40' 3,3 km · 40'

Ecole Communale De Mettet II Kleuterscholen

2,1 km · 20' 2,6 km · 3' 1,4 km · 16' 2,1 km · 25'

Ecole Communale De Mettet II Basisscholen

2,1 km · 20' 2,6 km · 3' 1,4 km · 16' 2,1 km · 25'

College Saint-Benoit De Maredsous Middelbare scholen

5,6 km · 31' 6,2 km · 7' 4,6 km · 56' 5,6 km · 1º 8'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

193 m · 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

193 m · 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

344 m · 4'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

28,1 km · 1º 46' 29,9 km · 31' 0 m · 0''

Place Joseph Meunier Laadstations

4,4 km · 5'

Winkelen

Delhaize Mettet Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,2 km · 42' 3,8 km · 46'

Colruyt Mettet

5 km · 17' 5 km · 6' 4,4 km · 32' 4,9 km · 59'

Intermarché Mettet

5,2 km · 18' 5,2 km · 6' 4,4 km · 34' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Draisines De La Molignée Pretparken

13,4 km · 15'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

20,5 km · 22'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

6,1 km · 9'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

10 km · 12'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

23,1 km · 23'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

25,9 km · 27'

Château De Bioul Kastelen

8 km · 9'

Florennes Avia Golf Club Golfen

12,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

85,2 km · 59' 71,8 km · 5º 50'

La Louvière

57,5 km · 42' 47,5 km · 2º 57'

Bergen

74,7 km · 59' 60,6 km · 3º 40'

Leuven

82 km · 1º 14' 71,7 km · 4º 32'

Namen

25,5 km · 26' 23,8 km · 1º 34'

Charleroi

25,5 km · 30' 24,8 km · 1º 40'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Ermeton, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 14 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 9 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 12 minuten rijden.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Mettet (4 minuten rijden), Colruyt Mettet (6 minuten rijden), Intermarché Mettet (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Mettet II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Benoit De Maredsous" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. S. Du Service Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 31 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 4 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Furnaux VBE49157

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Furnaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Furnaux VBE49157

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Furnaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Furnaux?