Residence for sale - Fraire VWD13115 Option
rue de Morialme 111 5650 Fraire
170 000 €
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Description
Adresse : 5650 Fraire, rue de Morialme, 111
Bonne maison 3 façades de 75m² nets habitables avec 2 chambres, terrasse, jardin et 4 garages 1v, le tout sur une propriété de 3 ares et 60 centiares. Située dans une rue calme à 1 min du centre de Fraire.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), vaste séjour lumineux de 30m² avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée indépendante de 9m² (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur, double éviers), hall de nuit de 5m², 2 chambres (11m² et 7m²), salle de bains de 6m² (baignoire, lavabo et WC), buanderie de 4m².
Au niveau de la rue : 4 garages 1 voiture avec portes manuelles (2 indépendants et 2 communicants), les 4 sont d’une superficie de 20m² chacun. Un garage est traversant pour donner accès au jardin.
A l’extérieur : jardin clôturé et bien exposé (SUD), passage latéral via une servitude commune, grande terrasse carrelée de 20m² avec vue sur jardin, accès maison sur le coté.
Conforts : chauffage central mazout, chaudière mazout (1990), cuve de 1000L, électricité bi-horaire non conforme, boiler électrique de 150L, 4 garages.
RC : 585€
Faire offre à partir de 170.000€ – Prix d’achat immédiat : 190.000€
PEB F n°20241211032334 – 459 Kwh/m².an – 40066 kwh/an
Bonne maison 3 façades de 75m² nets habitables avec 2 chambres, terrasse, jardin et 4 garages 1v, le tout sur une propriété de 3 ares et 60 centiares. Située dans une rue calme à 1 min du centre de Fraire.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), vaste séjour lumineux de 30m² avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée indépendante de 9m² (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur, double éviers), hall de nuit de 5m², 2 chambres (11m² et 7m²), salle de bains de 6m² (baignoire, lavabo et WC), buanderie de 4m².
Au niveau de la rue : 4 garages 1 voiture avec portes manuelles (2 indépendants et 2 communicants), les 4 sont d’une superficie de 20m² chacun. Un garage est traversant pour donner accès au jardin.
A l’extérieur : jardin clôturé et bien exposé (SUD), passage latéral via une servitude commune, grande terrasse carrelée de 20m² avec vue sur jardin, accès maison sur le coté.
Conforts : chauffage central mazout, chaudière mazout (1990), cuve de 1000L, électricité bi-horaire non conforme, boiler électrique de 150L, 4 garages.
RC : 585€
Faire offre à partir de 170.000€ – Prix d’achat immédiat : 190.000€
PEB F n°20241211032334 – 459 Kwh/m².an – 40066 kwh/an
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- Price: 170 000 €
- Cadastral income: 585 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1991
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
75 m²
Total surface
75 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
4
Surface of the garage
20 m²
Motorized garage door
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Total land surface
360 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
459 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40066 kWh/year
EPC/PEB reference
20241211032334
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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