Residence for sale - Marcinelle VBC31818
Rue des Sarts 28 6001 Marcinelle
150 000 €
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Description
Située sur les hauteurs de Marcinelle, à proximité du Bois du Cazier, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes. Elle bénéficie également d’un passage latéral privé, offrant un accès supplémentaire pratique, ainsi que d’un jardin de 180 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux suivi d’une salle à manger qui mène à la cuisine ainsi qu’à la salle de bains. L’accès à la cave se fait également depuis ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, avec un grenier aménageable accessible par un escalier.
Au niveau technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Bulex, de châssis en PVC double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’une installation électrique récemment revue (contrôle en attente). La toiture, bien que non isolée, est en bon état. Le bien est actuellement loué.
Prix demandé : 150.000 €, sauf offre supérieure. Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux suivi d’une salle à manger qui mène à la cuisine ainsi qu’à la salle de bains. L’accès à la cave se fait également depuis ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, avec un grenier aménageable accessible par un escalier.
Au niveau technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Bulex, de châssis en PVC double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’une installation électrique récemment revue (contrôle en attente). La toiture, bien que non isolée, est en bon état. Le bien est actuellement loué.
Prix demandé : 150.000 €, sauf offre supérieure. Show all Show less
Financial details
- Price: 150 000 €
- Cadastral income: 386 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
77 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
174 m²
Terrace
Yes
Total land surface
240 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
489 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/12/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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