• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Sarts 28 6001 Marcinelle

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Description

Située sur les hauteurs de Marcinelle, à proximité du Bois du Cazier, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes. Elle bénéficie également d’un passage latéral privé, offrant un accès supplémentaire pratique, ainsi que d’un jardin de 180 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux suivi d’une salle à manger qui mène à la cuisine ainsi qu’à la salle de bains. L’accès à la cave se fait également depuis ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, avec un grenier aménageable accessible par un escalier.

Au niveau technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Bulex, de châssis en PVC double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’une installation électrique récemment revue (contrôle en attente). La toiture, bien que non isolée, est en bon état. Le bien est actuellement loué.

Prix demandé : 150.000 €, sauf offre supérieure. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

174 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/12/2034

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31818 Réf. vendeur: 6521893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Espoir

1 km 3' 1 km 2' 4'' 635 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Hublinbu

851 m 3' 1 km 1' 49'' 722 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Hublinbu

851 m 3' 1 km 1' 49'' 722 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,4 km 12' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

600 m 7'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

655 m 8'

Gares

Couillet

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,2 km 11' 2,6 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Comarché Marcinelle

1,3 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Comarché Marcinelle

1,3 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

1,3 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

216 m 25''

Musées

Musée Du Verre

216 m 25''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.1 minute 1 minuteEnvie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Bois Du Cazier"."Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Espoir" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Hublinbu", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

a66b06bb-b241-43a9-b401-2411c9eec81e.pdf.pdf

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