Residence for sale - Marcinelle VBD41380
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Description
Charmante maison 3 façades à rafraîchir avec jardin.
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable.
Le bien dispose d’un passage latéral (servitude) donnant accès à l’arrière de la maison et à d’autres propriétés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine.
À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit.
Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin situé à l’arrière de la parcelle.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Commodités :
Chauffage au gaz de ville.
Électricité non conforme.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
PEB F, 437 kWh/m².an, 37007 kWh/an, Code unique 20250926001391.
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€.
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Financial details
- Price: 89 000 €
- Cadastral income: 394 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
103 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
34 m²
Total land surface
272 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
437 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37007 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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