Maison à vendre - Marcinelle VBD41380
Faire offre à partir de 89 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable.
Le bien dispose d’un passage latéral (servitude) donnant accès à l’arrière de la maison et à d’autres propriétés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine.
À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit.
Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin situé à l’arrière de la parcelle.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Commodités :
Chauffage au gaz de ville.
Électricité non conforme.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
PEB F, 437 kWh/m².an, 37007 kWh/an, Code unique 20250926001391.
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€.
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Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
103 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
272 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
437 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37007 kWh/an
Date de validité PEB
26/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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