Residence for sale - Monceau-sur-Sambre VBD14707
169 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : spacieux 4 façades – 243 m² – 3 chambres avec garage, sur et avec terrain de 4 ares 86, situé à Monceau-sur-Sambre, dans un environnement calme et proche des commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 30 m² avec accès jardin, cuisine, hall de nuit, 2 chambres de 15 m² chacune, salle de douche de 11 m² et garage de 13 m².
À l’étage : grande chambre de 21 m² et salle de douche de 11 m².
Extérieurs : jardin à aménager et stationnement aisé.
🔧 Infos techniques : toiture en roofing en bon état, façade crépie, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, compteur électrique mono-horaire, compteur d’eau individuel, chauffe-eau 150 L, électricité CONFORME (2050).
📊 PEB : G – 919 kWh/m².an – 137.789 kWh/an – Code unique : 20250122035518
📌 RC : 404 €
💶 Prix indicatif : 169.000 € (175.655 € frais d’agence compris) (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
đź“Ś Annonce Ă titre informatif et non contractuel
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues
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📞 Arnaud Burton – Tel 0470 05 59 39 – Contact
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Financial details
- Price: 169 000 €
- Cadastral income: 404 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
330 m²
Total land surface
486 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
919 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
137789 kWh/year
CO2 emission
237
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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