Residence for sale - Monceau-sur-Sambre VWD14136
Trieux 6031 Monceau-sur-Sambre
Make offer from 350 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 210 m²
- 4 Parking place(s)
- 2 Bathroom(s)
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Description
Adresse: 70, rue des Grands Trieux – 6031 Monceau-sur-Sambre
Superbe maison de 210m² nets habitables (hors cave de 78m² et garage de 30m²) comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 1 espace professionnel avec entrée séparée (salle d’attente/WC/bureau), garage sur une propriété de 9a21ca. Rénovation effectuée en 2023 (électricité conforme, châssis/portes en PVC, 15 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, alarme, 1 velux, toiture de la partie professionnelle avant, adoucisseur d’eau).
Au rez: hall d’entrée privé, WC avec LM, bureau, chambre, vaste espace ouvert pour le séjour et salon avec poêle au bois double face, cuisine équipée avec coin déjeuner (accès à la terrasse extérieure), transition avec l’espace professionnel, bureau, WC, salle d’attente ou salle polyvalente avec entrée séparée.
A l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 1 SDB (WC, baignoire, meuble double évier) et 1 SDD (douche, WC, meuble simple), espace dressing.
Au sous-sol: garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, diverses caves dont cellier, 2 accès au jardin.
A l’extérieur: 2 terrasses, jardin orientés Sud-Est entièrement clôturé, place de parking sur le passage latéral droit.
PEB D n°20250626001495 301kwh/m².an – 85993 kwh/an
Faire offre à partir de 350.000 euros – Prix d’achat immédiat: 390.000 euros
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Financial details
- Price: 350 000 €
- Cadastral income: 1 130 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Build Year
1953
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
210 m²
Total surface
318 m²
Surface of living-room
50 m²
Office surface
2 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
108 m²
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
30 m²
Motorized garage door
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
23 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Low-energy house
Yes
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Heat pump
No
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Air conditioning
Yes
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Adaptations for elderlies
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Total land surface
921 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85993 kWh/year
EPC/PEB reference
20250626001495
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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