Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VWD14136

Rue des Grands Trieux 70
Trieux 6031 Monceau-sur-Sambre

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 210
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Grands Trieux 70 Trieux 6031 Monceau-sur-Sambre

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Description



Adresse: 70, rue des Grands Trieux – 6031 Monceau-sur-Sambre

Superbe maison de 210m² nets habitables (hors cave de 78m² et garage de 30m²) comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 1 espace professionnel avec entrée séparée (salle d’attente/WC/bureau), garage sur une propriété de 9a21ca. Rénovation effectuée en 2023 (électricité conforme, châssis/portes en PVC, 15 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, alarme, 1 velux, toiture de la partie professionnelle avant, adoucisseur d’eau).

Au rez: hall d’entrée privé, WC avec LM, bureau, chambre, vaste espace ouvert pour le séjour et salon avec poêle au bois double face, cuisine équipée avec coin déjeuner (accès à la terrasse extérieure), transition avec l’espace professionnel, bureau, WC, salle d’attente ou salle polyvalente avec entrée séparée.

A l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 1 SDB (WC, baignoire, meuble double évier) et 1 SDD (douche, WC, meuble simple), espace dressing.

Au sous-sol: garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, diverses caves dont cellier, 2 accès au jardin.

A l’extérieur: 2 terrasses, jardin orientés Sud-Est entièrement clôturé, place de parking sur le passage latéral droit.

PEB D n°20250626001495 301kwh/m².an – 85993 kwh/an

Faire offre à partir de 350.000 euros – Prix d’achat immédiat: 390.000 euros
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Surface totale

318 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

2 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

108 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

30 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

23 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

921 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85993 kWh/an

Référence PEB

20250626001495

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD14136 Réf. vendeur: MonceauTrieux70 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

965 m 3' 965 m 1' 51'' 733 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

524 m 1' 56'' 540 m 52'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

835 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 708 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

703 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 17'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,6 km 2' 57'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 30' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,4 km 19' 4,4 km 33' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,2 km 7' 1,2 km 2' 28'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Charleroi

1,3 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,3 km 6' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,1 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

4,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,1 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Au-Pont".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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