Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD78176 Option

Rue Nicolas Lancelot 63 6031 Monceau-sur-Sambre

Faire offre à partir de 99 000 €

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VBD78176

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Nicolas Lancelot 63 6031 Monceau-sur-Sambre
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Description

Située à Monceau-Sur-Sambre - Rue Nicolas Lancelot 63, IMMO VISION vous propose cette maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec un poêle (+-18 m²), d’une salle à manger (+- 13 m²), d’une cuisine (+- 11 m²) et d’une salle de bain (+- 7m²).

Vous y trouverez également l’accès à l’extérieur, qui propose un grand jardin relié directement à la rue par un passage privatif.

À l’étage, deux chambres (+- 13 m² et +-17 m²) se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier (+-28m²).

Cette habitation présente un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation.

PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

PEB G – 20251025001135 – 687 kWh/m² - 77 593 kWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77593 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78176 Réf. vendeur: 7340579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. P.

359 m 2' 7'' 368 m 45'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

286 m 57'' 286 m 34'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

286 m 57'' 286 m 34'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

290 m 3'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

290 m 3'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

290 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

330 m 4'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

330 m 4'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1 km 5' 872 m 1' 44'' 716 m 10' 963 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 33' 10 km 11' 7,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,5 km 16' 3,8 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Lidl Charleroi

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

390 m 1' 18'' 390 m 41'' 325 m 4' 325 m 4'

Intermarché Monceau Sur Sambre

745 m 2' 50'' 745 m 1' 32'' 555 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

17 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,3 km 18'

Transports

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 9 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 49 minutes en voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Y. P." à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.

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