Residence for sale - Mont-sur-Marchienne VBD24398
97 000 €
- 1 Bedroom(s)
- 67 m²
- 3 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne
💰 Faire offre à partir de 97.000 €
Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ?
Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités.
âś… Composition actuelle :
-
Sous-sol : cave de rangement
-
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain avec WC
-
Étage : une chambre spacieuse
-
Combles : espace sous toiture (mansarde) non aménagé
✅ Caractéristiques principales :
-
Maison existante à transformer ou rénover en profondeur
-
Possibilité d’extension ou d’agrandissement (sous réserve d’un projet concret validé par l’urbanisme)
-
Terrain constructible de ± 220 m²
-
Parking privatif sur le côté (3 voitures)
-
Situation en zone d’habitat au plan de secteur
-
Aucun règlement particulier contraignant
🔎 Avis urbanistique :
D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction.
Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…).
🌟 Atouts :
-
Rue calme et résidentielle
-
Proximité immédiate des commodités
-
Potentiel de valorisation élevé pour un projet sur mesure
📞 Pour toute visite ou information :
ETIMO – William Sonck
Agent immobilier IPI 516.537
Tel 0498/28.47.68 – Contact
Financial details
- Price: 97 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
67 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Total land surface
220 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
630 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42062 kWh/year
CO2 emission
115
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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