Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBD24398 In optie

Rue du Point du Jour 11 6032 Mont-sur-Marchienne

97 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24398

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Point du Jour 11 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 SOUS OTION – Maison 3 façades à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement

📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne

💰 Faire offre à partir de 97.000 €

Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ?
Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités.

✅ Composition actuelle :

  • Sous-sol : cave de rangement

  • Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain avec WC

  • Étage : une chambre spacieuse

  • Combles : espace sous toiture (mansarde) non aménagé

✅ Caractéristiques principales :

  • Maison existante à transformer ou rénover en profondeur

  • Possibilité d’extension ou d’agrandissement (sous réserve d’un projet concret validé par l’urbanisme)

  • Terrain constructible de ± 220 m²

  • Parking privatif sur le côté (3 voitures)

  • Situation en zone d’habitat au plan de secteur

  • Aucun règlement particulier contraignant

🔎 Avis urbanistique :

D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction.
Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…).

🌟 Atouts :

  • Rue calme et résidentielle

  • Proximité immédiate des commodités

  • Potentiel de valorisation élevé pour un projet sur mesure

📞 Pour toute visite ou information :
ETIMO – William Sonck
Agent immobilier IPI 516.537
Tel 0498/28.47.68 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 97 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

630 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42062 kWh/jaar

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24398 Ref. verkoper: 7125937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. H. Du Service Sae La Maison De Musti

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

669 m 2' 13'' 669 m 1' 4'' 669 m 8' 669 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

680 m 2' 16'' 696 m 1' 7'' 680 m 8' 680 m 8'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

2 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

134 m 1' 37''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

329 m 4'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

329 m 4'

Treinstations

Jamioulx

2,8 km 13' 3,3 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 39' 12 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

5,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,8 km 16' 4 km 25' 4,6 km 56'

Winkels

Intermarché Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Bomerée

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 11' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,2 km 4'

Musea

Musée De La Photographie

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

31,8 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

21 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,2 km 15'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 56 minuten afstand te voet.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Marcinelle (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bomerée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Z. H. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Haies", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen