Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBD24398

Rue du Point du Jour 11 6032 Mont-sur-Marchienne

97 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24398

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Point du Jour 11 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Maison 3 façades à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement

📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne

💰 Faire offre à partir de 97.000 €

Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ?
Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités.

âś… Composition actuelle :

  • Sous-sol : cave de rangement

  • Rez-de-chaussĂ©e : salon, salle Ă  manger, salle de bain avec WC

  • Étage : une chambre spacieuse

  • Combles : espace sous toiture (mansarde) non amĂ©nagĂ©

✅ Caractéristiques principales :

  • Maison existante Ă  transformer ou rĂ©nover en profondeur

  • PossibilitĂ© d’extension ou d’agrandissement (sous rĂ©serve d’un projet concret validĂ© par l’urbanisme)

  • Terrain constructible de ± 220 m²

  • Parking privatif sur le cĂ´tĂ© (3 voitures)

  • Situation en zone d’habitat au plan de secteur

  • Aucun règlement particulier contraignant

🔎 Avis urbanistique :

D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction.
Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…).

🌟 Atouts :

  • Rue calme et rĂ©sidentielle

  • ProximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s

  • Potentiel de valorisation Ă©levĂ© pour un projet sur mesure

đź“ž Pour toute visite ou information :
ETIMO – William Sonck
Agent immobilier IPI 516.537
Tel 0498/28.47.68 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 97 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

630 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42062 kWh/jaar

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24398 Ref. verkoper: 7125937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. H. Du Service Sae La Maison De Musti

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

669 m 2' 13'' 669 m 1' 4'' 669 m 8' 669 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

680 m 2' 16'' 696 m 1' 7'' 680 m 8' 680 m 8'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

2 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

134 m 1' 37''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

329 m 4'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

329 m 4'

Treinstations

Jamioulx

2,8 km 13' 3,3 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 39' 12 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

5,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,8 km 16' 4 km 25' 4,6 km 56'

Winkels

Intermarché Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Bomerée

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 11' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,2 km 4'

Musea

Musée De La Photographie

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

31,8 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

21 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,2 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Jamioulx") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Marcinelle (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bomerée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Z. H. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Haies", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 27 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen