Residence for sale - Jumet VBC67352

Rue François Deulin 47 6040 Jumet

89 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 135
  • Terrace
  • 247 m² Garden
Rue François Deulin 47 6040 Jumet

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Description

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, jardin et grenier aménageable. Située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 135 m² sur un terrain de 3 ares 51 ca. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment la création d'une salle de bains, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts.

Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur Un séjour lumineux de 16 m²
Deux pièces aménageables de 10 m² et 4 m², parfaites pour créer un bureau, une buanderie ou une extension de la pièce de vie (cuisine)' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un hall d'entrée spacieux de 7 m²
Un séjour lumineux de 16 m²
Deux pièces aménageables de 10 m² et 4 m², parfaites pour créer un bureau, une buanderie ou une extension de la pièce de vie (cuisine)
.

Au premier étage :
Trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m²
Un petit hall de nuit de 2 m²

Dernier étage :
Un vaste grenier de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.

À l’extérieur :
Une remise pouvant être aménagée en salle de bains
Une petite cour donnant accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :

Toiture en bon état
Châssis aluminium double vitrage avec volets
Chauffage par convecteurs au gaz
Compteur gaz et électricité séparés (électricité à remettre en conformité)
Raccordement aux égouts

Informations complémentaires :

PEB : Classe E – 369 kWh/m².an – Code unique : 20240620033160

Revenu cadastral : 446 €
Prix indicatif : 89 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38

KIMMO – Plus Que Des Mots !

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Financial details

  • Price: 89 000 €
  • Cadastral income: 446 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1899

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

3

Frontage width

8 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

247 m²

Terrace

Yes

Total land surface

351 m²

Ground depth

80 m

Terrain width at the roadside

8 m

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

369 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

56612 kWh/year

CO2 emission

702

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC67352 Seller's ref.: 6774619 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

975 m 3' 1 km 1' 39'' 580 m 10' 819 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

741 m 5' 750 m 1' 26'' 741 m 9' 741 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

741 m 5' 750 m 1' 26'' 741 m 9' 741 m 9'

High schools

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1.9 km 7' 2.5 km 3' 1.5 km 18' 1.8 km 22'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

1 km 2' 4''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6.2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

332 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

893 m 11'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

1 km 12'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1.8 km 22'

Train stations

Lodelinsart

1.1 km 6' 973 m 1' 52'' 787 m 13' 1.1 km 13'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

2.8 km 10' 4.2 km 5' 2 km 32'

Charging stations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

7.6 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

3.9 km 20' 3.1 km 26' 3.9 km 46'

Supermarkets

Aldi Charleroi

1.6 km 6' 1.6 km 2' 59'' 1 km 20' 1.6 km 20'

Lidl Charleroi

1.6 km 5' 1.6 km 3' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

Colruyt Dampremy

2 km 7' 2 km 3' 1.5 km 19' 1.9 km 23'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

9.3 km 10'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4.3 km 6'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

17 km 17'

Activities

Maison De La Poterie

9.4 km 11'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27.9 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

24.5 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

16.9 km 21'

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 35 minutes away by car. In 55 minutes you can reach Leuven. Only 28 minutes are needed to reach Namur with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Charleroi" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Charleroi" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Dampremy" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.The nearest high school is called "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" and is 22 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", 5 minutes away by bike.

Transports

A SNCB station ("Lodelinsart") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Beaux-Arts" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 46 minutes walk.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 5 minutes.To reach A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) you only need 2 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 7 minutes.

Public transports

This property is located near a metro line: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stand 22 minutes’ walk away.The closest bus lines are TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) with a stop 11 minutes away by foot, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) with a stand 12 minutes’ walk away.

Tourism

The museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut" can be reached in 6 minutes."Golf La Bruyère" STRONG]golf can be reached in 21 minutes by car.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 18 minutes away.You will find "Centre De Culture Scientifique" within 10 minutes by car.You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Just 11 minutes away is the "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" is 17 minutes away by car.

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Documents

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ttestation conformite electrique.pdf

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