Residence for sale - Gosselies VBD35050
145 000 €
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Description
🏡 À vendre – Maison rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement – Gosselies (Rue Theys 4)
✨ Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers). Rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et un grenier aménageable.
Composition :
-
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Salon situé à l’avant de la maison, cosy et lumineux
• Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille
• Cuisine équipée moderne donnant accès à l’extérieur
• Salle de bain contemporaine avec douche, lavabo et WC -
1er étage :
• 2 grandes chambres de ±16 m² chacune -
Grenier :
• Grand espace de ± 4 x 9 m, aménageable en 2 chambres supplémentaires -
Extérieur :
• Terrasse en dur
• Jardin clôturé et verdoyant
Atouts :
✅ Nouveaux châssis + porte installés en 2025 (PVC double vitrage)
✅ Maison rénovée – toiture en bon état
✅ Beaux volumes + possibilité d’extension dans les combles
✅ Jardin et terrasse, rare dans le secteur
✅ Proche de toutes les commodités
⚡ L’électricité n’est pas conforme, mais il ne reste que peu de travaux pour une mise aux normes.
💶 Prix : 145.000 €
📍 Adresse : Rue Theys 4, 6041 Gosselies
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- Price: 145 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
516 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49070 kWh/year
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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