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Beschrijving
🏡 À vendre – Maison rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement – Gosselies (Rue Theys 4)
✨ Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers). Rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et un grenier aménageable.
Composition :
-
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Salon situé à l’avant de la maison, cosy et lumineux
• Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille
• Cuisine équipée moderne donnant accès à l’extérieur
• Salle de bain contemporaine avec douche, lavabo et WC -
1er étage :
• 2 grandes chambres de ±16 m² chacune -
Grenier :
• Grand espace de ± 4 x 9 m, aménageable en 2 chambres supplémentaires -
Extérieur :
• Terrasse en dur
• Jardin clôturé et verdoyant
Atouts :
✅ Nouveaux châssis + porte installés en 2025 (PVC double vitrage)
✅ Maison rénovée – toiture en bon état
✅ Beaux volumes + possibilité d’extension dans les combles
✅ Jardin et terrasse, rare dans le secteur
✅ Proche de toutes les commodités
⚡ L’électricité n’est pas conforme, mais il ne reste que peu de travaux pour une mise aux normes.
💶 Prix : 139.000 €
📍 Adresse : Rue Theys 4, 6041 Gosselies
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 139 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
516 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49070 kWh/jaar
CO2-uitstoot
10
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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