Huis te koop - Gosselies VBD64154 In optie

Chaussée de Nivelles 32 6041 Gosselies

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64154

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Chaussée de Nivelles 32 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze boeiende woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles in Gosselies, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met charme en praktische voorzieningen. Deze residence wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro en biedt een functionele indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 13 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De leefruimte omvat een salon, een eetkamer en een keuken, allemaal op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan een aangename en praktische woonervaring. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd door een recent centrale gasboiler van het merk Viessmann. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en een efficiënte energievoorziening. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over een recente dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit van het vastgoed. Buiten biedt de woning een gezellige cour en een klein tuinoppervlak van 17 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een terras van 9 m² voegt hier nog extra gebruiksgemak aan toe, waardoor het buitenleven aangenaam wordt. De ligging van deze woning in Gosselies is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals City Nord shoppingcenter en de luchthaven, wat de mobiliteit en het dagelijkse comfort ten goede komt. Gosselies staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. De woning is niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar of investeringsmogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met ref. 20251211032293 geeft aan dat de woning energiezuinig is met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 57 kg/m² per jaar. Dit maakt het een betaalbare woning met een goede energieprestatie, wat resulteert in lagere kosten op lange termijn. De prijs van 99.000 euro is scherp en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Gosselies, met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211032293

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64154 Ref. verkoper: G2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. S. T. Du Service Sae La Maison De Musti

355 m 1' 11'' 355 m 27'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

82 m 16'' 82 m 4'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

63 m 12'' 63 m 3'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 50''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 30''

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

132 m 1' 35''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 15' 5,2 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,4 km 26' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

752 m 2' 30'' 752 m 1' 10'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Charleroi

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 625 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,2 km 6' 1,4 km 2' 32'' 747 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,6 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chaussée de Nivelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"", op slechts 1 minuut lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. S. T. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 3 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen