Huis te koop - Gosselies VBD70044

Rue de la Croix-Rouge 27 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 137 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70044

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
Rue de la Croix-Rouge 27 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Gosselies, een ideaal project voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Croix-Rouge 27, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over verschillende praktische ruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die graag hun eigen ruimte willen creëren. Het huis bestaat uit een ondergrondse kelder en een gelijkvloers met een hall, apart toilet, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een garage. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning dateert uit 1972 en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Verwarming wordt verzorgd via een gasgestookte poef, en er zijn nog enkele technische aandachtspunten zoals de niet-conforme elektriciteitsinstallatie en het EPC-label F met een specifiek energieverbruik van 476 kWh/m² per jaar. De kadastrale waarde bedraagt 505 euro, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 179 m², met een bouwgrond van 1 are en 79 centiaren. Dit biedt niet alleen een betaalbare investering, maar ook de kans om dit vastgoed te renoveren en te personaliseren volgens jouw wensen. Gelegen in Gosselies profiteer je van de voordelen van een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom voor tuinieren en buitenleven, terwijl je toch nabij faciliteiten en infrastructuur blijft. De woning is ideaal voor handelaars die klaar zijn om te investeren in renovatieprojecten of voor kopers die een betaalbare woning zoeken met potentieel. De prijs van 80.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder interessant op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; onze experts staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 137 500 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

179 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221028066

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70044 Ref. verkoper: AdId:288492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 768 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 791 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

992 m 3' 1,1 km 1' 19'' 691 m 12' 986 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 1' 50''

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

370 m 4'

TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies

355 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

355 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

613 m 7'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,8 km 16' 4,4 km 4' 3 km 32' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 12' 3,4 km 3' 1,2 km 39'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,1 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,3 km 21' 5,8 km 33' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Aldi Charleroi

622 m 3' 627 m 1' 10'' 554 m 7' 554 m 7'

Lidl Charleroi

577 m 2' 3'' 577 m 37'' 577 m 7' 577 m 7'

Hypermarché Carrefour Gosselies

871 m 5' 871 m 1' 21'' 680 m 10' 847 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,8 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 16'

Golfen

Golf La Bruyère

12,4 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Gosselies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Roitelets" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 12 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 39 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen