Huis te koop - Gosselies VBD99873

Chaussée de Nivelles 350 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99873

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
Chaussée de Nivelles 350 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles 350, beschikt deze residentie over een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en extra voorzieningen. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een gerechtelijke verkoop en wordt aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt, wat een interessante kans biedt voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en mogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken van ongeveer 10,3 m², en een ruime leefruimte van circa 28,3 m² die zorgt voor een gezellige sfeer en voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast is er een badkamer van 5,5 m² en een veranda van 18 m², die een prachtige uitbreiding bieden voor zowel binnen- als buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,7 m² en 14,9 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het grote zolderverdiep is ingericht als kantoorruimte en extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten is er een grote tuin die volop gelegenheid biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl een dubbele garage de nodige praktische opslagruimte biedt. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas, een gasgestookte verwarming met een houtkachel en zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. Hoewel het perceel uit 1936 dateert, biedt de woning volop potentieel voor verdere modernisering en personalisering. De kadastrale waarde bedraagt 542 euro, en de energieprestatiecertificaat geeft een D-label met een verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak, zodat zij zelf de vele mogelijkheden kunnen ontdekken die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met karakter in Gosselies, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1498 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317006665

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99873 Ref. verkoper: AdId:292973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Carlotta Vincke

897 m 3' 1 km 1' 26'' 559 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

559 m 1' 52'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

559 m 1' 52'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

621 m 4' 724 m 55'' 621 m 7' 621 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 31''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

176 m 2' 7''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

176 m 2' 7''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

176 m 2' 7''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

790 m 9'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,7 km 14' 3,7 km 4' 2,8 km 32' 3,5 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,9 km 5' 2,8 km 42'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,3 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,9 km 27' 7,2 km 34' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Charleroi

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,2 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,4 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,5 km 12'

Onderwijs

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Carlotta Vincke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen