Huis te koop, Gosselies VBE68893

Rue Henri Belyn 72 , 6041 Gosselies

165 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

À vendre – Située à Gosselies.
Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour un jeune couple ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m².
Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre.
La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m².
Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme.
PEB E 341 kWh/m2.an
20260709001188
Revenu cadastral : 356 €.
Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Infos & visites
Bureau Savini 📅 Lun–Jeu : 9h–17h30 📅 Ven : 9h–17h 📞 Tel 071/53.57.96 📩 Contact 🌐 www.bureausavini.be
Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 356 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 43258 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

09001188.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68893 Ref. verkoper: 7871616 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Roitelets Kinderdagverblijven

739 m · 2' 46'' 802 m · 1' 55'' 511 m · 9' 739 m · 9'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3 Kleuterscholen

403 m · 1' 22'' 403 m · 58'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 Basisscholen

640 m · 2' 9'' 640 m · 1' 32'' 445 m · 6' 445 m · 6'

Institut Sainte-Anne Middelbare scholen

600 m · 2' 51'' 600 m · 1' 30'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

1,2 km · 2' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km · 3'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

236 m · 2' 50''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

236 m · 2' 50''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

343 m · 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

260 m · 3'

Courcelles-Motte Treinstations

2,9 km · 14' 3,4 km · 5' 2,5 km · 17' 2,9 km · 35'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 1,6 km · 34'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - Roullier Autodelen

6,1 km · 21' 5,4 km · 31' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Aldi Charleroi Winkels

533 m · 1' 55'' 533 m · 1' 7'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

689 m · 2' 19'' 689 m · 1' 39'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Colruyt Gosselies

750 m · 2' 41'' 750 m · 1' 39'' 505 m · 9' 750 m · 9'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

17,9 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

6,9 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,7 km · 19'

Maison De La Poterie Activiteiten

18 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

21,1 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

11,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

21,9 km · 17' 20 km · 1º 12'

Bergen

39,1 km · 33' 37,5 km · 2º 33'

Leuven

79,2 km · 53' 54,8 km · 3º 46'

Namen

34,9 km · 25' 34,6 km · 2º 18'

Charleroi

7,3 km · 9' 6,6 km · 24'

Brussel

55,7 km · 43' 46,4 km · 2º 48'

Onderwijs

Wonen bij Rue Henry Belyn biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Anne", op 5 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" ligt op 9 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gosselies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand metrolijn.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Gosselies VBE68893

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Gosselies VBE68893

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?