• 2 Chambre(s)
  • 120
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Theys 4 6041 Gosselies

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Description

🏡 À vendre – Maison rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement – Gosselies (Rue Theys 4)

✨ Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers). Rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et un grenier aménageable.

Composition :

  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d’entrée accueillant
    • Salon situé à l’avant de la maison, cosy et lumineux
    • Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille
    • Cuisine équipée moderne donnant accès à l’extérieur
    • Salle de bain contemporaine avec douche, lavabo et WC

  • 1er étage :
    • 2 grandes chambres de ±16 m² chacune

  • Grenier :
    • Grand espace de ± 4 x 9 m, aménageable en 2 chambres supplémentaires

  • Extérieur :
    • Terrasse en dur
    • Jardin clôturé et verdoyant

Atouts :

✅ Nouveaux châssis + porte installés en 2025 (PVC double vitrage)
✅ Maison rénovée – toiture en bon état
✅ Beaux volumes + possibilité d’extension dans les combles
✅ Jardin et terrasse, rare dans le secteur
✅ Proche de toutes les commodités

⚡ L’électricité n’est pas conforme, mais il ne reste que peu de travaux pour une mise aux normes.

💶 Prix : 145.000 €

📍 Adresse : Rue Theys 4, 6041 Gosselies

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49070 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35050 Réf. vendeur: 7179190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

College Des Etoiles

359 m 1' 11'' 359 m 51'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1 km 2' 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

275 m 3'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

275 m 3'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

275 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

243 m 2' 55''

Gares

Courcelles-Motte

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 11' 3,2 km 5' 1,9 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,1 km 21' 5,7 km 33' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,2 km 5' 1,5 km 4' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Gosselies

1,3 km 4' 2,1 km 4' 598 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 4' 745 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,8 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,6 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,6 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,7 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Des Etoiles" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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