Immeuble mixte à vendre - Gosselies VBC73596

Place des Martyrs 8-9 6041 Gosselies

590 000 €

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VBC73596

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Place des Martyrs 8-9 6041 Gosselies
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Description

GOSSELIES-Place des Martyrs 8-9: A proximité des facilités, Bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements, 2 surfaces commerciales et un entrepôt (en ordre d'urbanisme). REVENUS MENSUELS POSSIBLE DE 4.690 €. Composition: Surface commerciale de droite (+/- 200m²) avec salle de réception-restaurant, comptoir, cuisine professionnelle, barbecue, sanitaires H/D, atelier avec 2 chambres froides à -18° et une chambre froide frigo. Location possible: 1.500 €/mois. Surface commerciale de gauche (+/- 100m²) avec pièce commerciale, couloir et bureau. Espace pouvant communiquer avec la surface commerciale de droite. Location possible: 500 €/mois. Répartis sur 2 niveaux, 3 appartements 2 chambres (2x120m² et un de 140m²) en parfait état avec cuisines équipées. 2 loués 730 €/mois et un 800 €/mois. PEB B - C (129 - 190 et 195 kwh/m²/an - CU: 20231207007672). Entrepôt/garage de +/- 230m²: espace de stockage avec monte charges jusqu'à un sous-sol exploitable pour le rayonnage ou cuisine. Commodités: Châssis DV en PVC récents pour la plupart, compteurs gaz et électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau, installations électriques conformes. Appartements aux normes incendie. 4.760 € de revenus locatifs mensuels possibles (actuellement 2.760 €). Prix: Faire offre à partir de 590.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20231207007672

Date de validité PEB

07/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73596 Réf. vendeur: 8484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

386 m 1' 24'' 386 m 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

560 m 2' 34'' 1,8 km 4' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1

424 m 2' 42'' 1,7 km 4' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

18 m 19'' 4 m 0'' 18 m 17'' 18 m 17''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

844 m 2' 1''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

38 m 27''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

38 m 27''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

38 m 27''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

240 m 2' 53''

Gares

Courcelles-Motte

2,5 km 12' 2,6 km 5' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,4 km 23' 5,9 km 33' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

608 m 2' 44'' 2,5 km 4' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Charleroi

1,3 km 5' 2,2 km 5' 653 m 12' 999 m 12'

Colruyt Gosselies

1,5 km 6' 2,4 km 5' 739 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,1 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,9 km 20'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,2 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1" à 1 minute à pied.L'école maternelle la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Roitelets", à 1 minute en voiture.

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