• 6 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Joseph Stranard 22 6041 Gosselies

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Description

À vendre, belle maison idéalement située au cœur de Gosselies, sur une parcelle de plus de 5 ares. Offrant une surface habitable de 214 m² (hors garage et caves), cette demeure spacieuse et lumineuse dispose de six chambres, dont une passante, ou cinq chambres avec une suite parentale. Elle comprend également deux salles de bains, une cuisine semi-équipée et une électricité conforme jusqu'en 2042.

Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un spacieux living, d'une cuisine et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que trois ou quatre chambres selon l’agencement souhaité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires.

Le bien bénéficie d'un double vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz (2017), d'un poêle à pellets ainsi que d'un insert à bois pour un confort optimal. Son jardin, agréable et sans vis-à-vis entièrement cloturé. Le sous-sol comprend trois caves, idéales pour le rangement et le stockage.

Prix de vente demandé : 229 000 € (sauf offre supérieure).

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 553 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

214 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

403 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

537 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77454 kWh/an

Date de validité PEB

20/07/2025

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53563 Réf. vendeur: 6653734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. B.

994 m 8' 2,9 km 5' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

636 m 2' 51'' 1,8 km 4' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Soeurs De La Providence - Gpf1

569 m 3' 1,8 km 4' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

154 m 48'' 151 m 21'' 154 m 1' 56'' 154 m 1' 56''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

153 m 1' 50''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

323 m 4'

Gares

Courcelles-Motte

2,4 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,1 km 15'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,1 km 25' 6,5 km 34' 7 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

764 m 3' 2,6 km 5' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gosselies

1,4 km 6' 2,3 km 5' 678 m 13' 1,2 km 14'

Intermarché Gosselies

1,1 km 5' 1,7 km 4' 788 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,2 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20 km 20'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,6 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "J. B." à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre D'Application Soeurs De La Providence - Gpf1", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Gosselies" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 83 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 43 minutes en voiture. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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