Residence for sale - Ransart VWD13991
rue du vigneron 118 6043 Ransart
Make offer from 190 000 €
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Description
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41
Adresse : 118, rue du Vigneron - 6043 Ransart
Belle maison 3 façades, d'une superficie nets habitables de 105m² (hors grenier et cave), comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un garage et un jardin. Maison saine, électricité conforme jusqu'en 2048. Actuellement louée (850€/mois), toiture en excellent état datant d'après les années 2000
Au rez : séjour (21m²), salle-à-manger (17m²), cuisine équipée (15,45m²/équipements : taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo), salle de bains (5,1m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble simple lavabo), buanderie (8,6m²).
A l'étage : palier (0,6m²), deux grandes chambres (21m²/16m²),
Grenier (accessible via l'une des chambres/sur plancher en bois): 40m²
Sous-sol: 30m²
A l'extérieur : jardin parfaitement orienté Sud-Ouest, garage + abri non attenant (27,5m²/1 voiture/porte métallique basculante non motorisée)
Equipements : chauffage central au mazout et chaudière de 2012, châssis aluminium de 1986, électricité conforme jusqu'au 09/03/2048, toiture en excellent état datant d'après les années 2000
PEB G n°20220705033445 - 540 kwh/m².an – 73 654 kwh/an
Faire offre à partir de 190.000 euros - Prix d'achat immédiat : 215.000 euros Show all Show less
Adresse : 118, rue du Vigneron - 6043 Ransart
Belle maison 3 façades, d'une superficie nets habitables de 105m² (hors grenier et cave), comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un garage et un jardin. Maison saine, électricité conforme jusqu'en 2048. Actuellement louée (850€/mois), toiture en excellent état datant d'après les années 2000
Au rez : séjour (21m²), salle-à-manger (17m²), cuisine équipée (15,45m²/équipements : taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo), salle de bains (5,1m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble simple lavabo), buanderie (8,6m²).
A l'étage : palier (0,6m²), deux grandes chambres (21m²/16m²),
Grenier (accessible via l'une des chambres/sur plancher en bois): 40m²
Sous-sol: 30m²
A l'extérieur : jardin parfaitement orienté Sud-Ouest, garage + abri non attenant (27,5m²/1 voiture/porte métallique basculante non motorisée)
Equipements : chauffage central au mazout et chaudière de 2012, châssis aluminium de 1986, électricité conforme jusqu'au 09/03/2048, toiture en excellent état datant d'après les années 2000
PEB G n°20220705033445 - 540 kwh/m².an – 73 654 kwh/an
Faire offre à partir de 190.000 euros - Prix d'achat immédiat : 215.000 euros Show all Show less
Financial details
- Price: 190 000 €
- Cadastral income: 461 €
- Monthly Rental Income: 850 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
Yes
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
105 m²
Total surface
136 m²
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
29 m²
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
27 m²
Motorized garage door
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Surface garden
194 m²
Garden orientation
North
Total land surface
450 m²
Ground depth
22 m
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
540 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73654 kWh/year
EPC/PEB reference
20220705033445
Validity date EPC/PEB
05/07/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
09/03/2048
Certification - Gasoil tank
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Description of urbanism infraction
EN ordre d'urbanisme
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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