Maison à vendre - Ransart VWD13991
rue du vigneron 118 6043 Ransart
Faire offre à partir de 190 000 €
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Description
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41
Adresse : 118, rue du Vigneron - 6043 Ransart
Belle maison 3 façades, d'une superficie nets habitables de 105m² (hors grenier et cave), comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un garage et un jardin. Maison saine, électricité conforme jusqu'en 2048. Actuellement louée (850€/mois), toiture en excellent état datant d'après les années 2000
Au rez : séjour (21m²), salle-à-manger (17m²), cuisine équipée (15,45m²/équipements : taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo), salle de bains (5,1m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble simple lavabo), buanderie (8,6m²).
A l'étage : palier (0,6m²), deux grandes chambres (21m²/16m²),
Grenier (accessible via l'une des chambres/sur plancher en bois): 40m²
Sous-sol: 30m²
A l'extérieur : jardin parfaitement orienté Sud-Ouest, garage + abri non attenant (27,5m²/1 voiture/porte métallique basculante non motorisée)
Equipements : chauffage central au mazout et chaudière de 2012, châssis aluminium de 1986, électricité conforme jusqu'au 09/03/2048, toiture en excellent état datant d'après les années 2000
PEB G n°20220705033445 - 540 kwh/m².an – 73 654 kwh/an
Faire offre à partir de 190.000 euros - Prix d'achat immédiat : 215.000 euros Tout voir Réduire
Adresse : 118, rue du Vigneron - 6043 Ransart
Belle maison 3 façades, d'une superficie nets habitables de 105m² (hors grenier et cave), comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un garage et un jardin. Maison saine, électricité conforme jusqu'en 2048. Actuellement louée (850€/mois), toiture en excellent état datant d'après les années 2000
Au rez : séjour (21m²), salle-à-manger (17m²), cuisine équipée (15,45m²/équipements : taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo), salle de bains (5,1m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble simple lavabo), buanderie (8,6m²).
A l'étage : palier (0,6m²), deux grandes chambres (21m²/16m²),
Grenier (accessible via l'une des chambres/sur plancher en bois): 40m²
Sous-sol: 30m²
A l'extérieur : jardin parfaitement orienté Sud-Ouest, garage + abri non attenant (27,5m²/1 voiture/porte métallique basculante non motorisée)
Equipements : chauffage central au mazout et chaudière de 2012, châssis aluminium de 1986, électricité conforme jusqu'au 09/03/2048, toiture en excellent état datant d'après les années 2000
PEB G n°20220705033445 - 540 kwh/m².an – 73 654 kwh/an
Faire offre à partir de 190.000 euros - Prix d'achat immédiat : 215.000 euros Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 461 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
105 m²
Surface totale
136 m²
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
27 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
194 m²
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
450 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
540 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73654 kWh/an
Référence PEB
20220705033445
Date de validité PEB
05/07/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/03/2048
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
EN ordre d'urbanisme
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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