Maison à vendre - Ransart VWD13991 Option
Faire offre à partir de 190 000 €
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Description
Adresse : 118, rue du Vigneron - 6043 Ransart
Belle maison 3 façades, d'une superficie nets habitables de 105m² (hors grenier et cave), comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un garage et un jardin. Maison saine, électricité conforme jusqu'en 2048. Actuellement louée (850€/mois), toiture en excellent état datant d'après les années 2000
Au rez : séjour (21m²), salle-à-manger (17m²), cuisine équipée (15,45m²/équipements : taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo), salle de bains (5,1m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble simple lavabo), buanderie (8,6m²).
A l'étage : palier (0,6m²), deux grandes chambres (21m²/16m²),
Grenier (accessible via l'une des chambres/sur plancher en bois): 40m²
Sous-sol: 30m²
A l'extérieur : jardin parfaitement orienté Sud-Ouest, garage + abri non attenant (27,5m²/1 voiture/porte métallique basculante non motorisée)
Equipements : chauffage central au mazout et chaudière de 2012, châssis aluminium de 1986, électricité conforme jusqu'au 09/03/2048, toiture en excellent état datant d'après les années 2000
PEB G n°20220705033445 - 540 kwh/m².an – 73 654 kwh/an
Faire offre à partir de 190.000 euros - Prix d'achat immédiat : 215.000 euros Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 461 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
105 m²
Surface totale
136 m²
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
27 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
194 m²
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
450 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
540 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73654 kWh/an
Référence PEB
20220705033445
Date de validité PEB
05/07/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/03/2048
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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