Residence for sale - Roux VBC59375
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Description
Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres avec terrasse et garage sur et avec terrain de 1 are 65 ca à rénover et une maison une chambre avec jardin totalement à rénover sur et avec terrain de 1 are 25 ca situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, gare, écoles, supermarché, librairie, pizzeria, R3, hôpital Marie Curie à 6km, …)
COMPOSITION : MAISON LOT 1 - n° 98 : sas d’entrée, lumineux et spacieux séjour (45m²), une salle de douche avec w.c (10m²), un espace cuisine (11m²) avec accès à la terrasse orientée Est. Étage : hall de nuit, 4 chambres (21, 19, 12, et 8m²), un bureau (8m²). un Grenier aménageable. Caves. Un garage (35m²).
INFOS TECHNIQUES : 1 compteur électrique, eau, gaz, convecteur au gaz, châssis PVC SV et DV, toiture en bon état, raccordé aux égouts.
PEB Classe G – 516 kWh/m².an – code unique : 20220819021243.
Surface plancher chauffé : 169 m².
RC : 867,-€.
COMPOSITION : MAISON LOT 3 - n° 96 : 2 pièces bas (26 et 17m²), 2 pièces haut (8 et 10m²). Un jardin orienté Est.
INFOS TECHNIQUES : totalement à rénover, pas de compteurs.
PEB Classe G – 1.124 kWh/m².an – code unique : 20220819021069.
Surface plancher chauffé : 104 m².
RC : 99,-€.
AVIS AUX INVESTISSEUR – GROS POTENTIEL !!
FAIRE OFFRE APD DE 148.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
PRIX SOUHAITÉ : 160.000,-€
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente avec un minimum de 5.500,-€ HTVA soit 6.655,-€ TVAC.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 071/77' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo
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- Price: 148 000 €
- Cadastral income: 966 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1874
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Surface bedroom 5
8 m²
Livable surface
233 m²
Surface of living-room
45 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
290 m²
Ground depth
20 m
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
516 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
87199 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/08/2022
CO2 emission
95
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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