Huis te koop - Roux VBC59375

Rue de Courcelles 96/98 6044 Roux

Voorstel vanaf 148 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59375

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Courcelles 96/98 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres avec terrasse et garage sur et avec terrain de 1 are 65 ca à rénover et une maison une chambre avec jardin totalement à rénover sur et avec terrain de 1 are 25 ca situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, gare, écoles, supermarché, librairie, pizzeria, R3, hôpital Marie Curie à 6km, …)

COMPOSITION : MAISON LOT 1 - n° 98 : sas d’entrée, lumineux et spacieux séjour (45m²), une salle de douche avec w.c (10m²), un espace cuisine (11m²) avec accès à la terrasse orientée Est. Étage : hall de nuit, 4 chambres (21, 19, 12, et 8m²), un bureau (8m²). un Grenier aménageable. Caves. Un garage (35m²).

INFOS TECHNIQUES : 1 compteur électrique, eau, gaz, convecteur au gaz, châssis PVC SV et DV, toiture en bon état, raccordé aux égouts.

PEB Classe G – 516 kWh/m².an – code unique : 20220819021243.

Surface plancher chauffé : 169 m².

RC : 867,-€.

COMPOSITION : MAISON LOT 3 - n° 96 : 2 pièces bas (26 et 17m²), 2 pièces haut (8 et 10m²). Un jardin orienté Est.

INFOS TECHNIQUES : totalement à rénover, pas de compteurs.

PEB Classe G – 1.124 kWh/m².an – code unique : 20220819021069.

Surface plancher chauffé : 104 m².

RC : 99,-€.

AVIS AUX INVESTISSEUR – GROS POTENTIEL !!

FAIRE OFFRE APD DE 148.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
PRIX SOUHAITÉ : 160.000,-€
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente avec un minimum de 5.500,-€ HTVA soit 6.655,-€ TVAC.

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 071/77' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo

VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 148 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

290 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87199 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2022

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59375 Ref. verkoper: 6694180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

524 m 1' 44'' 524 m 43'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

308 m 1' 1'' 308 m 20'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,3 km 6' 1,4 km 1' 33'' 749 m 10' 865 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

176 m 2' 7''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

202 m 2' 26''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

304 m 4'

Treinstations

Roux

1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 705 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 29' 7,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,4 km 29' 5,5 km 34' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Intermarché Roux

1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 664 m 12' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 3'' 954 m 12' 1 km 12'

Trafic Courcelles

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,4 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Roux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. M. Du Service Petit À Petit" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_rue-de-courcelles-96-9838_fr (5).pdf

Download

1024639-bdes-extract.pdf

Download

export-cadgis - 98.pdf

Download

PEB 98-14052024112648.pdf

Download

E-mail Bellen