Residence for sale - Roux VBD53933
99 000 €
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Description
Charmante maison 2 façades à rénover, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Située à Roux, elle offre ±148 m² habitables, un garage, un jardin, une terrasse avant et un grenier aménageable. Un bien plein de potentiel à remettre au goût du jour.
📄 Plans + infos disponibles sur notre site.
📐 Composition
Rez : salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, garage, débarras, hall.
1er étage : 2 chambres, salle de bains, hall de nuit.
2e étage : grand grenier aménageable (±40 m²).
Extérieurs : jardin orienté NO, terrasse avant, parking.
⚙️ Aspects techniques
Châssis PVC DV + volets, toiture en tuiles en bon état, citerne mazout, compteur bihoraire.
Clause PEB : Le vendeur déclare qu’il n’existe dans le bien aucun système de chauffage ni aucune énergie pour régler le climat intérieur. L’unité d’habitation ne constitue donc pas une « unité PEB ». Aucun certificat ne doit être établi pour la vente. L’acquéreur est informé que tout projet de location nécessitera la production d’un PEB.
💶 Prix
Prix indicatif : 99.000 € - frais d'agence inclus
📞 Contact agent + agence
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Matthias PETRICONE – Tel 0471 87 66 06 – Contact
📌 Mentions obligatoires
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 371 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1875
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Livable surface
148 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
201 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
313 m²
Ground depth
53 m
Terrain width at the roadside
6 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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